2025房屋买卖永久使用权合同

2025房屋买卖永久使用权合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订甲方（出售方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（购买方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于省市区路号小区栋单元室的房屋的永久使用权，并愿意将该房屋的永久使用权转让给乙方；乙方同意支付相应的款项，获得该房屋的永久使用权双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条定义与解释

1.1本合同中的“房屋”是指甲方拥有的位于省市区路号第1页共5页小区栋单元室的房屋，包括但不限于该房屋的建筑、设施、设备及相关权益

1.2本合同中的“永久使用权”是指乙方获得该房屋的使用权，且在法律允许的范围内，乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分的权利

1.3本合同中的“转让费”是指乙方为获得该房屋永久使用权而支付的全部费用第二条房屋的基本情况

2.1房屋地址省市区路号小区栋单元室

2.2房屋用途（住宅/商业/办公）

2.3房屋面积平方米（建筑面积）

2.4房屋权属情况甲方保证对该房屋拥有合法的使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁或其他第三方权利主张

2.5房屋现状该房屋目前处于状态（空置/已出租/已使用），乙方同意按现状接收该房屋第三条成交价格

3.1双方同意该房屋的转让费为人民币（大写）元整（￥.00）

3.2该转让费包括但不限于房屋的使用权、相关权益及甲方已缴纳的费用第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付转让费第2页共5页第一期付款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；第二期付款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；第三期付款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；

4.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账户号码

4.3甲方收到乙方支付的转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条交房条款

5.1交房时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

5.2交房条件甲方应确保该房屋处于可正常使用状态，并向乙方交付该房屋的钥匙及相关资料，包括但不限于水、电、燃气、物业等的开户资料

5.3验收乙方应于交房当日对房屋进行验收，若发现房屋及设施设备存在损坏或不符合约定的情况，乙方应于日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证其对该房屋拥有合法的使用权，并有权进行转让，否则应承担相应的法律责任第3页共5页

6.2甲方应按时将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续

6.3甲方不得在本合同签订后，就该房屋设立任何权利负担或进行任何形式的转让第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应在约定的期限内支付转让费，不得逾期支付

7.2乙方应按照约定接收该房屋，并妥善使用和维护该房屋及相关设施

7.3乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及该小区的管理规约第八条违约责任

8.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于转让费%的违约金，直至甲方履行义务为止

8.2若乙方未按照本合同约定的时间支付转让费，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未支付部分%的违约金，直至乙方履行义务为止

8.3若任何一方严重违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第九条不可抗力

9.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

9.2受不可抗力事件影响的任何一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相应的证明文件第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向省市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。