2025房屋买卖的合同书范文

2025房屋买卖的合同书范文房屋买卖合同书合同编号甲方（卖方）身份证号码地址联系电话乙方（买方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有一处位于的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿、协商的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为第二条房屋交易价格经双方协商，该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）此第1页共4页价格包括该房屋的所有权转让，不包括该房屋的家具、家电及其他动产第三条付款方式乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）定金的支付方式为（现金/银行转账），定金支付后，甲方应向乙方出具收据余款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）应在该房屋所有权转移登记完成之日一次性付清支付方式为（现金/银行转账），乙方应将余款支付至甲方指定的账户第四条房屋交付甲方应自该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、水卡、电卡、燃气卡、供暖卡等相关设施的使用凭证一并交付给乙方该房屋交付后，因该房屋产生的各项费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方承担，甲方无需承担任何责任第五条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵

（2）甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续第2页共4页

（3）甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合约定的条件乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款

（2）乙方应按期办理该房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费

（3）乙方应按约定的时间接收该房屋，并妥善保管交付的物品第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金金额为元整（大写佰拾万仟佰拾元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失甲方若因该房屋存在权利瑕疵而导致交易无法完成的，应向乙方双倍返还定金并赔偿乙方遭受的损失乙方若未按期支付房价款或未按期办理转移登记手续的，视为违约，甲方有权解除合同，且乙方无权要求返还定金第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与变更第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同的任何变更或修改均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则不具有法律效力第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，双方各执份，均具有同等法律效力甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期见证方签字日期以上是一份规范的房屋买卖合同书范文，涵盖了房屋买卖过程中的基本事项，包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式、房屋交付、权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决、合同的生效与变更以及其他约定希望这份合同范文能够满足你的需求，助你顺利完成房屋买卖的法律文件第4页共4页。