2025房屋土地有偿转让合同范本

2025房屋土地有偿转让合同范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（转让方）住所法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（受让方）住所法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的房屋及其占用范围内的土地使用权（以下统称“转让标的”），甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该转让标的根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1转让标的包括房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，结构为，用途为第1页共4页土地使用权转让标的所占土地的使用权，面积为平方米，使用权类型为，终止日期为年月日

1.2转让标的的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，甲方应于本合同签订后日内向乙方提供上述文件的复印件，并于转让登记完成前提供原件第二条转让价款

2.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币元（大写元整）

2.2转让价款的支付方式为第一期人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期人民币元（大写元整），于转让登记完成之日起日内支付；

2.3乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

2.4任何一方不得擅自变更银行账户信息，否则视为违约第三条转让登记

3.1甲乙双方同意，本合同项下的转让登记手续由（甲方/乙方）办理，相关费用由（甲方/乙方）承担第2页共4页

3.2甲方应协助乙方办理转让登记手续，包括但不限于提供相关文件、签署相关documents、配合相关部门审查等

3.3转让登记完成前，转让标的的所有权仍归属于甲方，乙方仅有使用权转让登记完成后，转让标的的所有权转移至乙方第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务甲方保证其对转让标的所有权清晰无瑕疵，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利负担甲方应确保转让标的不存在任何未解决的诉讼、仲裁或其他争议甲方应按本合同约定协助乙方办理转让登记手续

4.2乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付转让价款乙方应按本合同约定使用转让标的，不得擅自改变其用途或结构乙方应遵守相关法律法规，按时缴纳与转让标的相关税费第五条违约责任

5.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

5.2甲方违约责任甲方未按本合同约定协助乙方办理转让登记手续的，每逾期一日，按转让价款的%向乙方支付违约金甲方未按本合同约定提供权属证明文件的，每逾期一日，按转让价款的%向乙方支付违约金

5.3乙方违约责任第3页共4页乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，按未支付部分的%向甲方支付违约金乙方未按本合同约定使用转让标的的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，乙方应赔偿造成的损失第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，转让价款已支付的部分由甲方退还乙方，双方互不承担违约责任第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续（以下无正文）甲方（签字盖章）签订日期年月日乙方（签字盖章）签订日期年月日第4页共4页。