2025房屋建筑工程质量保证合同

2025房屋建筑工程质量保证合同本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（发包方）地址联系方式乙方（承包方）地址联系方式鉴于甲方委托乙方进行房屋建筑工程的施工，为确保工程质量符合国家相关法律法规及合同约定的质量标准，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4工程范围（具体包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、门窗工程、防水工程、设备安装工程等）第二条质量保证范围

2.1乙方承诺按照国家及地方颁布的建筑标准、规范及合同约定，确保所承建的工程质量达到合格或优良标准

2.2质量保证范围包括但不限于工程材料、构配件及设备的质量，施工工艺的规范性，以及工程整体的结构安全性和使用功能第1页共5页

2.3乙方对施工过程中出现的质量问题负有直接责任，并应保证工程在合理使用期限内能够正常使用第三条质量保证措施

3.1材料与设备

3.

1.1乙方承诺使用符合国家及地方标准的建筑材料、构配件及设备，并提供相关质量证明文件

3.

1.2所有材料及设备进场前，须经甲方或监理单位验收并取得书面确认

3.

1.3乙方不得使用不合格或不符合设计要求的材料及设备，否则由此造成的质量问题由乙方承担全部责任

3.2施工工艺

3.

2.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及技术标准进行施工，确保施工工艺的规范性和科学性

3.

2.2乙方应建立健全质量保证体系，设立专职质量管理人员，定期对施工现场进行质量检查

3.

2.3在施工过程中，乙方应采取有效措施防止因施工不当导致的质量问题，包括但不限于模板支撑不牢、混凝土振捣不密实、防水层施工不符合要求等

3.3质量检验

3.

3.1乙方应配合甲方或监理单位进行施工现场的质量检查，并提供必要的资料

3.

3.2对于隐蔽工程，乙方应提前通知甲方或监理单位进行验收，并形成书面记录

3.

3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、验收记录等第2页共5页第四条工程质量保修

4.1保修范围

4.

1.1本合同项下的保修范围包括但不限于因乙方施工原因导致的工程质量问题，具体包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等

4.

1.2不在保修范围内的项目包括甲方使用过程中人为损坏、不可抗力造成的损害以及其他非乙方原因导致的问题

4.2保修期限

4.

2.1地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限

4.

2.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙防渗漏的保修期为年

4.

2.3装饰装修工程、设备安装工程的保修期为年

4.3保修义务

4.

3.1在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内赶赴现场进行修复，并在修复结束后向甲方提交修复报告

4.

3.2乙方应承担修复过程中所需的材料、人工及相关费用

4.

3.3若乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担第五条质量责任

5.1质量责任划分

5.

1.1因乙方施工原因导致的工程质量问题是乙方的责任，乙方应承担相应的赔偿责任第3页共5页

5.

1.2因设计原因导致的质量问题是设计单位的责任，乙方在承担相应责任后，有权向设计单位追偿

5.

1.3因材料原因导致的质量问题是材料供应商的责任，乙方在承担相应责任后，有权向材料供应商追偿

5.2赔偿责任

5.

2.1乙方应赔偿因工程质量问题给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、材料更换费用、工程停工损失等

5.

2.2若工程质量问题导致第三方人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任

5.

2.3乙方应承担因其施工原因导致的工期延误的违约责任第六条争议解决

6.1合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

6.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案及其他合法用途甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表第4页共5页日期注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并咨询专业法律人士第5页共5页。