2025房屋的买卖合同范文

2025房屋的买卖合同范文房屋买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房地产权证编号；第1页共5页

1.2坐落位置市区路号室；

1.3建筑面积平方米（以房地产权证记载为准）；

1.4房屋用途；

1.5房屋结构；

1.6配套设施第二条房屋成交价格双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）

2.1该价格已包含该房屋的所有权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等

2.2该价格不包含与该房屋交易相关的税费、公证费、评估费、律师费等费用，具体费用由双方按法律规定各自承担第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付购房款a）首付款人民币（大写）元整（￥.00）乙方应于年月日前支付至甲方指定账户b）第二期款项人民币（大写）元整（￥.00）乙方应于年月日前支付至甲方指定账户c）余款人民币（大写）元整（￥.00）乙方应于该房屋所有权转移登记完成后支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户开户银行账户名称银行账号第2页共5页

3.3甲乙双方应保留所有支付凭证，以备办理相关手续时使用第四条房屋交付

4.1甲方应于该房屋所有权转移登记完成后日内，将该房屋交付给乙方

4.2交付时，甲方应提供以下文件a）房地产权证；b）房屋所有权转移登记证明；c）相关设施的使用证明；d）其他与该房屋相关的文件

4.3交付时，双方应进行房屋交接验收，签署《房屋交接验收单》若房屋存在隐蔽瑕疵或其他质量问题，乙方应在交接验收时提出，并由双方协商解决第五条税费承担

5.1该房屋交易产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担

5.2税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、公证费、评估费、律师费等第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a）保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、查封、转让或其他权利限制b）按约定时间将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续c）协助乙方处理与该房屋相关的户籍迁移事宜

6.2乙方的权利与义务a）按约定时间支付购房款，不得拖延或拒绝支付第3页共5页b）配合甲方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供相关材料c）对该房屋的使用、维护和管理负责，不得进行违法行为或造成该房屋损坏第七条违约责任

7.1若甲方违约a）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款并赔偿乙方相应损失b）未按约定协助办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款并赔偿乙方相应损失

7.2若乙方违约a）未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还并要求乙方赔偿相应损失b）未按约定配合办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还并要求乙方赔偿相应损失第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同在以下情况下终止a）双方协商一致书面解除合同；第4页共5页b）因不可抗力导致合同无法履行；c）法律法规规定合同终止的其他情形第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2补充协议签订后，双方应共同遵守，不得单方面变更或解除第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同所有条款均为双方充分协商后确定，不存在任何一方对合同内容产生误解或异议的情形

11.3本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期（注以上内容为合同模板，需根据实际情况填写具体信息，建议在专业律师或房地产经纪人的指导下签订）第5页共5页。