2025房屋租赁合同商业用房

2025房屋租赁合同商业用房出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房租租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方将其合法拥有的位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁物的产权证编号为，建筑面积为平方米

1.3租赁物的用途为乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转作他用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同期满后，双方若愿继续租赁，应在合同期满前个月向对方提出书面意向，协商续租事宜若未达成一致，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写），按支付

3.2租金支付方式为□银行转账□现金银行转账乙方应将租金转入甲方指定账户，账户信息为开户行账户名账号现金支付乙方应每月（每季度/每半年）日前将租金交付甲方，由甲方签字确认

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的‰作为违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁物的交付与返还第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用

5.2乙方接收租赁物时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签字备案

5.3租赁期满后，乙方应按约定时间将租赁物返还甲方返还时，租赁物应处于可正常使用状态，自然损耗除外第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权收取租金及相关费用有权监督乙方的使用情况，确保租赁物不被用于非法活动有权在租赁物结构出现安全隐患时进行维修，费用由甲方承担无正当理由不得提前收回租赁物

6.2乙方的权利与义务有权在租赁期间内合法使用租赁物有义务按时支付租金及相关费用有义务维护租赁物的结构和设施，不得擅自进行破坏性装修或改变租赁物结构无正当理由不得转租、转借租赁物第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2若租赁物的主体结构或设施设备发生重大损毁，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方有权安排维修，相关费用由甲方承担

7.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免人为损坏第3页共5页第八条水电费及相关费用

8.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费等费用

8.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方延迟缴纳导致的相关费用或滞纳金由乙方自行承担第九条合同的变更与解除

9.1在租赁期间内，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

9.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法正常使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方未使用的租金及押金

9.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还擅自改变租赁物的用途或转租、转借的利用租赁物进行非法活动的逾期支付租金超过天的

9.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同提供的租赁物不符合约定条件的未经乙方同意，擅自进入租赁物影响乙方正常使用的第十条转租

10.1在租赁期间，乙方不得擅自将租赁物转租或转借他人若需转租，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意第十一条合同的续签与终止

11.1合同期满后，双方若达成续租意向，应另行签订书面合同第4页共5页

11.2合同终止时，双方应共同检查租赁物的使用状况，办理交接手续第十二条违约责任

12.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿造成的实际损失

12.2因违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十三条争议的解决

13.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。