2025房屋租赁合同居住

2025房屋租赁合同居住本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋的权属证明如下第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签署书面续约协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行账户号码

3.3逾期支付租金的违约金为每日%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为，不得利用该房屋进行非法活动

5.2乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等

5.3乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋的维修与责任第2页共5页

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用

6.3乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

7.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

7.

1.3甲方应履行房屋维修义务，确保房屋处于可正常使用状态

7.2乙方权利与义务

7.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有按期支付租金后对该房屋的使用权

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法或不合理行为第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构；

8.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动；第3页共5页

8.

2.4乙方未经甲方同意将该房屋转租或转借他人

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

8.

3.2甲方无正当理由擅自提高租金；

8.

3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或利益第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下义务，构成违约的，应赔偿给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币元

9.2若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日注此合同为示例模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律人士第5页共5页。