2025房屋租赁合同按季度支付

2025房屋租赁合同按季度支付房屋租赁合同（按季度支付）合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本合同第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明文件如下（如房产证、不动产权证书等）

1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1该房屋的季度租金为人民币元整（大写）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称

2.3乙方应于每季度开始前日内支付当季租金

2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日元的标准收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）

3.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

3.3在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时腾退该房屋，甲方应全额退还押金（不计息）如有损坏房屋、拖欠费用或违反本合同约定的其他情形，甲方有权从押金中扣除相应费用或不予退还第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋的权属无争议，并依法享有出租该房屋的权利

4.

1.2甲方应保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修

4.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，但因政策性上调除外

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用第2页共4页

4.

2.2乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动

4.

2.4乙方应保持该房屋及附属设施的清洁、完好，并按时支付水、电、燃气、物业等费用第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同

5.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还已付租金及押金，按季度租金的%支付违约金

5.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则甲方有权扣除押金

5.4在租赁期间内，如因城市建设、公共利益等不可抗力原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金，双方互不承担违约责任第六条违约责任

6.1若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方及时维修如甲方在接到通知后日内仍未维修，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.2若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，直至解除合同

6.3若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并不予退还押金第3页共4页

6.4若任何一方违反本合同约定的其他条款，守约方有权要求违约方赔偿损失第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第八条附件

8.1甲乙双方的身份证明文件复印件

8.2房屋权属证明文件

8.3其他约定文件甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期注本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律规定调整和完善第4页共4页。