2025房屋租赁合同书标准范本

2025房屋租赁合同书标准范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订出租人（以下简称“甲方”），性别，身份证号，联系电话，通讯地址承租人（以下简称“乙方”），性别，身份证号，联系电话，通讯地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住/办公双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落地址为，产权证编号

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为（如框架、砖混等）

1.3该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定用途使用该房屋第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，需在期满前日内书面通知对方，经协商一致后签订续租合同，否则本合同自动终止第1页共5页

2.3租赁期内，乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动，否则视为违约第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，支付日期为（每月日前/每季度日前等）

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

3.3承担的费用乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费等该房屋的物业管理费为人民币元/月（大写元整），由乙方承担

3.4乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第四条房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋的承重结构、共用设施设备等因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，由乙方承担维修费用

4.2乙方应遵守物业管理相关规定，按时交纳物业费用，不得随意倾倒垃圾，不得在公共区域内堆放物品，不得发出超过规定标准的噪音第2页共5页

4.3房屋内原有的设施设备（如空调、冰箱、洗衣机等）以及水、电、燃气、供暖等系统，由乙方正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得在房屋内从事违法犯罪活动第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋，不得限制乙方合法使用房屋

5.2乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时支付水电费等费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得改变房屋用途，不得进行违法活动乙方应配合甲方对房屋及设施设备进行正常的维修和检查第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲乙双方均可协商解除合同房屋因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致无法使用；甲方因正当理由需要收回房屋，如需用该房屋进行重大维修或因其他合法原因需要收回；第3页共5页乙方因特殊原因无法继续承租，需提前日书面通知甲方并获得甲方同意

6.3有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方损坏房屋或设施设备且拒绝修复或赔偿

6.4有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方违反法律、法规规定或本合同约定，使乙方无法正常使用房屋第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2乙方未按约定支付租金的，自逾期之日起，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不予退还押金，有权要求乙方赔偿造成的经济损失

7.3乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不予退还押金，有权要求乙方赔偿造成的经济损失

7.4乙方损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或赔偿损失如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第4页共5页

7.5因乙方原因导致合同提前解除的，甲方不退还剩余租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。