2025房屋租赁合同承租人立场

2025房屋租赁合同承租人立场房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人身份证号码（如出租方为自然人）联系电话承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人身份证号码（如承租方为自然人）联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，由乙方于每（月/季度/半年）的第日前支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用证明等文件，并确保租赁房屋在租赁期间内不被司法机关查封或执行甲方应按合同约定的时间将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并按合同约定支付租金及相关费用乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用并及时维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内进行违法活动乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠第六条房屋的维护与修缮租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若租赁房屋因乙方使用不当或故意损坏导致需要大修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决修缮事宜，相关费用由乙方承担若租赁房屋因自然老化或其他非乙方原因需要维修，甲方应承担维修费用，并及时修复，以确保租赁房屋的正常使用第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用第3页共5页租赁房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担其他费用的承担双方可另行约定，具体详见本合同补充条款第九条合同的续签租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第十条合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按合同约定时间交付租赁房屋的；

（2）甲方提供的租赁房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（3）甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常使用的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，拖欠超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自拆除、改动房屋主体结构或附属设施的第十一条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失若甲方提前解除合同，应退还已收取的押金及剩余租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页若乙方提前解除合同，已支付的押金不予退还，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金第十二条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条补充条款双方约定，租赁房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品双方约定，租赁房屋内不得从事任何违法犯罪活动双方约定，租赁房屋的（具体事项，如家具、家电等）由乙方自行承担维护和维修责任第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人日期年月日乙方（盖章）签字人日期年月日以上合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充或调整内容，并建议在签署前咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性第5页共5页。