2025房屋租赁合同标准版本范本

2025房屋租赁合同标准版本范本**合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下约定第一条标的物及其基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋性质为（住宅/商铺/写字楼等），产权证编号为，建筑面积为平方米甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户指定账户信息开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金标准在租赁期限内不得随意调整，若因市场变化确需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户指定账户信息同上第五条权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按期支付租金及本合同约定的其他费用甲方有权对房屋及其附属设施进行检查维修，费用由甲方承担如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件，不得无故收回房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要协助，帮助乙方解决因房屋使用产生的合理问题乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋用途、结构或转租、转借他人乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需征得甲方书面同意）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用，并承担因使用房屋产生的其他合理费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外房屋的税费（如有）由甲方承担，与乙方无关第七条房屋的使用与维护第3页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或添加设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品甲方负责房屋的日常维护和修缮，应在接到乙方通知后日内予以响应并处理如因甲方原因导致房屋无法正常使用，且乙方已尽到通知义务，甲方应相应减免乙方的租金损失第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可解除合同，并签订书面协议若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方未提前通知，应向乙方支付倍押金作为违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除全部押金作为违约金第九条违约责任若甲方未能按时交房，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿乙方损失若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按欠款金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借他人，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第4页共5页若因乙方原因导致房屋设施损坏或他人受伤，乙方应承担相应赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。