2025房屋租赁合同样本范本

2025房屋租赁合同样本范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方为（房产坐落地址，以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述租赁房屋用于（填写用途，如“居住”或“商业办公”），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋租赁基本条款

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋租赁房屋的现状由双方共同确认，乙方已对租赁房屋进行了充分的了解，并对租赁房屋的现状表示满意

1.2租赁房屋的地址为，建筑面积为平方米

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.4租赁期满后，若双方均无异议，可续签租赁合同，具体条款另行协商第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金标准为元/月（大写）如遇市场租金调整，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认

2.2租金支付方式为（填写具体方式，如“按月支付”或“按季度支付”）乙方应于每月日前支付当月租金，如遇节假日，则顺延至节假日后第一个工作日

2.3乙方应通过以下方式支付租金（填写支付方式，如“银行转账”或“现金支付”）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

2.4任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方另有书面约定第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务押金金额为元（大写）

3.2押金的用途包括但不限于租赁房屋的修缮费用、乙方未按时支付的租金及费用等

3.3租赁期满，乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方存在违约行为或损坏租赁房屋及附属设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿

3.4押金支付方式与租金支付方式相同第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用第2页共5页

4.

1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，乙方在使用租赁房屋过程中如有不当行为，甲方有权要求乙方改正

4.

1.4甲方应承担租赁房屋的（填写需甲方承担的费用，如“房产税”或“维修费用”）

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

4.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动第五条费用分担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由乙方承担

5.2租赁期间，租赁房屋的维修费用由方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

5.3租赁期间，租赁房屋的物业管理费用由方承担

5.4本合同未明确约定的费用，由双方协商解决第六条维修责任

6.1租赁房屋的结构、主体及设备设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及设备设施的，乙方应承担维修费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第3页共5页

6.3租赁期间，乙方发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应于接到通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日（填写具体天数）的

7.

2.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途的

7.

2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的

7.

3.2甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的

7.4解除合同的书面通知应送达对方，自送达之日起本合同终止

7.5合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，将租赁房屋及附属设施设备完好交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方未按约定支付租金的，应按支付违约金（具体金额或比例）第4页共5页

8.3因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期，签署地点乙方（签字）签署日期，签署地点请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合当地法律法规，并经双方确认无误后签署如需进一步修改或补充，建议咨询专业律师第5页共5页。