2025房屋租赁合同格式范例

2025房屋租赁合同通用格式范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全产权的座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下（文件名称）该房屋的附属设施和设备详见本合同附件《设施设备清单》第二条租赁用途乙方租赁该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或利用该房屋进行违法活动第三条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后签订续租合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按逾期金额日万分之的比例支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第五条押金及相关费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及可能出现的违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方需承担下列费用租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾费等utility费用第2页共5页物业管理费元/月，支付方式为房屋租赁税由方承担甲方因上述费用未能及时支付而产生的后果由乙方自行承担第六条房屋维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，乙方应协助配合并及时通知甲方房屋及设施的损坏情况甲方应在接到通知后日内进行维修，维修期间乙方应暂时搬迁，维修费用由甲方承担乙方不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构，不得损坏房屋主体结构及附属设施因乙方装修或使用不当造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第七条装修与装饰乙方在租赁期间进行的装修或装饰不得影响房屋的结构安全，且不得损坏房屋原有的设施设备租赁期满后，可移动的装修物（如窗帘、灯具等）由乙方自行拆除，不可移动的装修物归甲方所有乙方的装修方案需经甲方书面同意，且不得违反相关法律法规及物业管理规定第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给他人经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并在合同签订后日内将转租合同送交甲方备案转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，次承租人的任何违约行为视为乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任第九条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页有下列情形之一的，有权单方面解除合同甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动的；乙方擅自转租、转借房屋的；因乙方原因导致房屋损坏严重，无法正常使用且未能及时修复的；乙方在租赁期内退租且未找到合法继租人的甲方依据上述条款解除合同的，应书面通知乙方，乙方应自接到通知之日起日内结清费用并迁出逾期未迁出的，甲方有权强制腾退，由此产生的费用及后果由乙方承担第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或者履行义务不符合约定的，应当赔偿给对方造成的实际损失甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，除押金外，双方另有约定的从其约定；无约定的，甲方应退还乙方剩余租赁期内的租金，双方互不承担违约责任乙方未经甲方同意提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方补足剩余租赁期内的损失第十一条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《设施设备清单》备注本合同条款仅供参考，具体条款内容应根据实际情况及法律法规要求进行调整第5页共5页。