2025房屋租赁合同签订指南

2025房屋租赁合同签订指南房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（填写具体省市）（填写具体街道/小区名称）（填写具体房号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（填写具体用途，如“居住”、“办公”、“商业”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自第1页共5页改变租赁用途或转作他用如需改变用途，双方应协商一致并签订补充协议第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可续签合同，但需另行协商并签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）如双方协商一致调整租金，应另行签订书面补充协议

4.2租金支付方式为（填写支付方式，如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方

4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的%第五条押金乙方应在本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）至甲方指定账户押金用于担保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页租赁期届满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修和维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并定期进行检查维护如发现房屋或设施设备存在安全隐患或损坏，应立即通知甲方并配合维修

6.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第七条装修条款

7.1乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

7.2乙方自行承担装修费用及责任，且不得破坏房屋的结构安全或影响房屋的正常使用租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用

7.3甲方同意的装修方案应作为本合同附件，双方签字确认后生效第八条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给他人如需转租或分租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并按有关规定办理相关手续第九条合同解除第3页共5页

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金逾期超过日；乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的；乙方利用该房屋从事违法活动的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的；甲方未按约定履行维修义务，导致房屋及设施设备无法正常使用，且在收到乙方通知后日内仍未修复的第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2因乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还

10.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力第4页共5页

12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。