2025房屋租赁合同范本

2025房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权该房屋建筑面积为平方米，具体结构、设施及周边环境详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁用途第1页共6页乙方承租该房屋仅用于用途（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应提前日协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式

4.1租金标准租金为人民币元/月（大写元），不含税甲方收取租金应提供合法的收款凭证

4.2支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/支付宝/微信等）支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户

4.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金第五条押金

5.1押金额乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写元）作为押金

5.2押金用途押金用于抵扣乙方租赁期间可能产生的费用（如损坏房屋设施维修费、拖欠租金等）若租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共6页

5.3押金退还押金的退还时间为，具体方式为第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应按照合同约定按时交付房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

6.

1.3甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修或赔偿责任

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等由承担；有线电视、网络费用由承担

7.2甲方负责支付房屋的土地使用税、房产税等相关税费；乙方负责支付其使用过程中产生的其他费用第八条房屋修缮责任

8.1租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，费用从押金中扣除；若押金不足以支付维修费用，乙方应另行支付第3页共6页

8.2房屋主体结构或非乙方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修，所产生的费用由甲方承担

8.3乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或添加固定设施，若需进行装修，应提前获得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的正常使用和安全第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金

9.2若经甲方书面同意转租，乙方与第三人之间的权利义务由乙方自行负责，若第三人违约，乙方仍需向甲方承担连带责任第十条合同续订

10.1租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权

10.2若双方未就续租达成一致，本合同自动终止，双方应结清费用，退还房屋第十一条合同解除

11.1双方协商一致，可提前解除本合同，解除事宜应以书面形式确认

11.2若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算

11.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并没收押金未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途；擅自转租或转借房屋；损坏房屋设施设备且拒不维修或赔偿；第4页共6页利用房屋从事违法活动

11.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息或房屋存在重大瑕疵；无正当理由干涉乙方正常使用房屋第十二条违约责任

12.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的实际损失

12.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金

12.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金并赔偿乙方未履行期间的租金损失第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效附件房屋状况说明书租赁房屋平面图其他补充文件甲方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。