2025房屋租赁合同范本与手续材料指南

2025房屋租赁合同范本与手续材料指南房屋租赁合同范本（2025年版）合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房地产权证编号；其他相关证明文件房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金/其他），支付周期为（月/季度）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的‰支付违约金甲方向乙方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金及押金退还乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同各项义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金若因乙方违约或房屋设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条租赁房屋的使用第2页共4页乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动乙方应按时支付因使用租赁房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等第六条维修责任在租赁期间，房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担若房屋因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修，因维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提前日书面通知乙方若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条租赁房屋的转让甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失乙方如需转租房屋，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，转租期限不得超过剩余租期第八条合同的解除与终止双方协商一致可解除本合同若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失若乙方未按合同约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金租赁期满或合同解除后，乙方应按期将房屋及附属设施归还甲方，并结清所有费用第九条违约责任第3页共4页任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或使用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。