2025房屋租赁合同范本参考模板

2025房屋租赁合同范本参考模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）该房屋权属证书编号为甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元）/月（年）本合同履行期间，租金标准不变支付方式乙方应于每月（每季/每年）的日前向甲方支付当期租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施未受损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）押金的扣款若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或未按期支付租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或支付若扣除后的押金不足以覆盖损失或费用，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页提供房屋甲方应按合同约定的时间、标准向乙方交付该房屋及其附属设施，保证其处于可正常使用状态维修义务在租赁期限内，甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担若因甲方怠于维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任不得干扰甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用，不得擅自进入该房屋其他权利甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守法律法规及合同约定乙方的权利与义务按时支付租金乙方应按合同约定的时间、金额支付租金及相关费用合理使用房屋乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改建，应征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规维护房屋乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，防止损坏或不当使用不得转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途按时退租租赁期满后，乙方应按时退租，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）若需续租，应提前日与甲方协商第六条费用承担物业管理费租赁期间，该房屋的物业管理费用由方承担第3页共5页水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用其他费用合同中未明确约定的费用由双方另行协商确定第七条房屋的使用与维修责任正常使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房屋检查甲方应定期检查房屋状况，发现问题应及时告知乙方并进行维修乙方应在接到通知后予以配合，不得无故拖延或拒绝紧急情况若房屋出现紧急情况（如漏水、电路故障等），甲方应立即处理，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除协商一致双方协商一致，可书面解除或变更本合同提前解约在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同若甲方同意，乙方应向甲方支付提前退租补偿金（具体金额另行协商）单方解除权若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任；同样，若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任第九条违约责任甲方违约责任若甲方未能按合同约定交付房屋，导致乙方无法使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失若甲方违反维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任第4页共5页乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或费用，超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（签字或盖章）签署日期身份证号/统一社会信用代码联系电话第5页共5页。