2025房屋租赁合同范本版范文

2025房屋租赁合同范本通用版范文合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米房屋产权证明文件如下乙方对甲方提供的该房屋产权证明文件已核实无误，并确认该房屋现状与甲方描述一致第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方在收到续租申请后，应在日内予以书面答复如双方达成续租协议，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥元），年租金为人民币（大写）元整（￥元）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号如乙方采用其他支付方式（如现金、支票等），需经甲方书面同意

3.3租金调整如在租赁期间因市场行情变化或其他合理原因导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整租金第四条押金及费用

4.1押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币（大写）元整（￥元）押金用于第2页共6页担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2其他费用乙方在租赁期间应承担如下费用

（1）房屋租金；

（2）水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、物业等费用；

（3）其他乙方使用该房屋所产生的一切费用上述费用由乙方自行承担，并按相关服务提供方的要求按时缴纳第五条房屋的使用与维护

5.1承租方义务

（1）乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

（2）乙方应确保房屋及设施的完好，如因使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

（3）乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

（4）乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用，特殊情况需经甲方书面同意

（5）乙方应遵守国家法律法规及地方政府相关规定，不得利用该房屋从事非法活动

5.2出租方义务

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，可合法出租

（2）甲方应提供该房屋的相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋使用相关手续（如水、电、燃气、供暖等）第3页共6页

（3）在乙方正常使用房屋的情况下，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时安排维修第六条合同的变更与解除

6.1变更任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2解除

（1）如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源因甲方提前收回房屋导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿

（2）如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，说明退租原因，并结清所有费用经甲方同意后，双方可解除本合同乙方需支付的违约金或损失赔偿由双方协商确定

（3）如因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担赔偿责任第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按时交付该房屋或提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

（2）如甲方违反合同约定提前收回该房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任第4页共6页

（1）如乙方未按约定支付租金或拖欠其他费用超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

（2）如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

（3）如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，且未能及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页注本合同为通用版范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同内容符合当地法律法规并切实维护双方权益第6页共6页。