2025房屋租赁合同范本：住宅楼租赁协议

2025房屋租赁合同范本通用住宅楼租赁协议《通用住宅楼租赁协议》合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的住宅楼（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下房屋地址市区路号；建筑面积平方米；结构；房间数量；房屋用途住宅

1.2乙方承诺该房屋仅用于合法居住，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租续租时，双方应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元整（￥.00），租金标准一经确定，未经双方书面同意，不得擅自变更

3.2租金支付方式为，具体支付时间为

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票或收据第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内全额退还乙方第五条房屋的交付及配套设施

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同inspect房屋及其配套设施，确认其现状

5.2该房屋内原有设施设备包括甲方保证设施设备处于可正常使用状态

5.3租赁期间，若设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修问题第2页共5页第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务甲方有权按约定收取租金及押金在租赁期内，甲方不得随意调整租金，不得干扰乙方的正常使用租赁期间，甲方应保证房屋的合法性，确保无第三人对房屋主张权利

6.2乙方权利义务乙方有权按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构乙方应按时支付租金及费用，合理使用房屋内设施设备，避免造成损坏乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得破坏房屋结构或公共设施第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等电话费、网络费等乙方个人使用的费用

7.2甲方应承担以下费用房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外第八条房屋的使用与维护

8.1乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担

8.2房屋的日常维护及清洁由乙方负责若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第九条房屋的转让及续租第3页共5页

9.1租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应在出售前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权

9.2租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途

9.3租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商第十条合同的解除

10.1经双方协商一致，可以解除本合同

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

11.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同

11.4合同解除后，乙方未支付的租金及押金应于日内结清，双方互相返还各自应得部分第4页共5页第十二条争议的解决

12.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附房屋及设施设备清单本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议第5页共5页。