2025房屋租赁合同转让范本

2025房屋租赁合同转让范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金租金支付账户信息开户行账户名账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权要求乙方赔偿租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方不得将该房屋用于从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或允许他人使用该房屋乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失第六条房屋的维修与维护第2页共4页房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担房屋租赁税费由甲方承担第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金部分第九条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条转让条款乙方在租赁期间可以将该房屋的承租权有偿转让给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意房屋转让后，本合同项下的权利义务由受让方承继，甲方与乙方的租赁关系终止第十一条争议解决第3页共4页因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日签署地点说明以上合同范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况补充完善，并建议双方在签署前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和完整性第4页共4页。