2025房屋租赁合同（温州）

2025房屋租赁合同（温州）合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将位于温州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于温州市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元整（￥），租金标准在租赁期内保持不变第1页共4页乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户账户名，开户行，账号如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定的银行账户账户名，开户行，账号租赁期届满后，乙方结清所有应支付的费用且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》房屋交付后，房屋及附属设施的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金和押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应按照约定的时间交付房屋，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权按合同约定使用房屋，并有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏乙方应按时支付租金及押金，并不得利用房屋进行非法活动，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第七条费用承担租赁期间，房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、通信费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方交付时已存在的问题导致的损坏，由甲方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；利用房屋进行非法活动的；损坏房屋及其附属设施未及时修复或赔偿的若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大瑕疵的；未按约定时间交付房屋的；无正当理由收回房屋的第十条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为元整（￥）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按剩余租赁期内的租金计算，提前收回或退租的一方应向对方支付相当于剩余租期内租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向温州市区人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。