2025房屋租赁托管合同全文

2025房屋租赁托管合同全文房屋租赁托管合同合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁托管事宜达成如下协议第一条标的物甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）委托给乙方进行租赁托管管理租赁房屋的具体信息如下坐落位置房屋面积平方米结构类型产权证明文件编号甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷或抵押等情况第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁托管期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁托管期限届满前，双方可协商续签合同，但需提前日以书面形式通知对方同等条件下，乙方享有优先续约权

2.3本合同期满后，若双方未达成续签协议，租赁托管关系自动终止，甲方应收回租赁房屋第三条租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），租金按（月/季度/年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日一次性支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的租赁托管行为，并确保租赁房屋的合法性

（2）甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，包括但不限于出租登记、维修维护等

（3）甲方不得在租赁托管期间擅自将租赁房屋出租给第三方，或以其他方式干涉乙方的正常托管业务

4.2乙方权利与义务第2页共5页

（1）乙方有权自主开展租赁房屋的托管业务，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金等

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁房屋在托管期间的日常维护和修缮责任

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保租赁房屋的合法使用，不得用于违法活动第五条租赁托管期间的费用承担

5.1租赁房屋在托管期间产生的日常费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等，由方承担

5.2租赁房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或承租人行为导致的损坏除外，相关费用由乙方承担

5.3租赁房屋的保险费用由方承担，若甲方要求投保，乙方应协助办理相关手续第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并应定期检查维护，确保其处于良好状态

6.2乙方在托管期间不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若需装修或添置设施，应征得甲方书面同意，并承担相关费用

6.3乙方应负责租赁房屋的出租工作，并与承租人签订租赁合同乙方应向甲方提供承租人的相关信息，并协助甲方进行监督第七条提前终止与违约责任

7.1在租赁托管期限内，任何一方不得无故提前终止合同如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付违约金，金额为元第3页共5页

7.2若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或出租，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还租金或赔偿乙方损失

7.3若因乙方原因导致租赁房屋损坏或无法出租，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失，并承担相应违约责任第八条押金

8.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

8.2押金用于担保乙方在租赁托管期间履行合同义务若乙方违反合同约定或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额

8.3租赁托管期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共5页附甲方身份证明文件复印件（如身份证、营业执照等）租赁房屋产权证明文件复印件其他相关资料第5页共5页。