2025房屋租赁托管合同范本

2025房屋租赁托管合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下三方共同签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话丙方（托管方）公司名称统一社会信用代码地址联系电话法定代表人鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方希望通过丙方进行房屋租赁托管服务，甲方同意委托丙方代为出租该房屋，并由乙方承租使用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁托管事项达成如下协议第1页共6页第一条房屋基本情况

1.1甲方委托托管的房屋位于（以下简称“房屋”），房屋性质为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为

1.2房屋现状（如已装修、未装修、部分装修等），房屋内设施设备情况详见附件《房屋设施设备清单》第二条托管用途

2.1乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途

2.2乙方在租赁期间不得利用房屋进行任何illegal活动，否则甲方和丙方有权单方面解除合同，并追究其法律责任第三条托管期限

3.1本合同托管期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2合同期满后，若三方均无异议，可协商续签合同但任何一方需在合同期满前日书面通知其他方是否续签第四条租金及支付方式

4.1房屋租金为元/月（大写），支付方式为（如按月支付、按季度支付）

4.2乙方应于每月日前支付当月租金至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转付甲方，并提供相关支付凭证

4.3甲方收取租金的账户信息户名银行第2页共6页卡号

4.4若乙方逾期支付租金超过日，丙方有权代甲方收取滞纳金，滞纳金标准为每日%第五条押金条款

5.1乙方需支付房屋押金为元（大写），用于保障房屋及设施设备的完好性押金不计利息，合同终止后，若无违约情况，甲方应全额退还押金

5.2押金退还合同期满且乙方结清所有费用后，甲方应在日内退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担以下费用

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等日常使用费用；

（3）乙方自用宽带费、电话费等个人费用

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担

6.3丙方收取的托管服务费为元/月（大写），由乙方按月支付至丙方账户

6.4若因政府政策调整产生新增税费，由甲乙双方协商分担第七条房屋修缮责任

7.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿第3页共6页

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成不必要的损害若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，或要求乙方赔偿

7.3房屋出现紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知丙方，丙方应协助联系甲方或维修单位进行处理第八条三方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保房屋的合法性及权属清晰，若因房屋产权问题导致纠纷，甲方应承担相应责任

（2）甲方有权监督丙方和乙方的履约情况，并在必要时与乙方直接沟通

（3）甲方应按时提供房屋及相关权属证明，并协助办理房屋交接手续

8.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自转租、分租或改变房屋用途

（3）乙方应遵守物业及社区管理规定，不得影响邻里生活

（4）乙方有权监督丙方的托管服务，并在服务质量问题时向丙方提出反馈

8.3丙方的权利与义务

（1）丙方负责房屋的日常托管工作，包括租金收取、费用代付、房屋维护协调等

（2）丙方应定期向甲方和乙方报告房屋托管情况，并及时处理相关问题第4页共6页

（3）丙方有权收取托管服务费，并代甲方收取租金及相关费用

（4）丙方应协助甲方和乙方完成房屋交接及合同变更事宜第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更三方协商一致，可书面形式对本合同条款进行变更变更内容经三方签字盖章后生效

9.2合同解除

（1）若甲方或乙方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

（2）若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方和丙方有权解除合同

（3）若丙方未履行托管职责，导致房屋托管服务中断，甲方和乙方有权解除合同

9.3合同终止

（1）合同期满自动终止

（2）三方协商一致提前终止合同，需签订书面协议

（3）合同终止后，三方应结清所有费用，并办理房屋交接手续第十条违约责任

10.1若乙方逾期支付租金超过日，丙方有权代甲方收取滞纳金，滞纳金标准为每日%如逾期超过日，甲方和丙方有权解除合同，并没收押金

10.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行illegal活动，甲方和丙方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.3若丙方未按时转付租金或未尽托管职责，导致甲方或乙方受损，丙方应承担相应赔偿责任第5页共6页第十一条争议解决

11.1若因本合同产生争议，三方应友好协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，自三方签字盖章之日起生效签订地点签订日期甲方（出租方）签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期丙方（托管方）签字/盖章日期（注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充或调整内容，建议在签订前咨询法律专业人士）第6页共6页。