2025房屋租赁有偿使用合同范本

2025房屋租赁有偿使用合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（承租方）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋地址市区路号室

1.2房屋面积平方米（建筑面积/套内面积）

1.3房屋用途（居住/商业/办公），乙方承诺仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）的方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息账户名称银行名称账号

3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋使用

5.1乙方承诺在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.2乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任第六条房屋维修第2页共5页

6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担

6.2若房屋发生重大质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，修复期间，乙方无需支付租金

6.3乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

7.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方不违反本合同约定

7.

1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋

7.2乙方权利义务

7.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

7.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施第八条装修及添置物

8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或添置物租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，相关费用由乙方承担

8.2乙方在租赁期间添置的可移动物品（如家具、电器等），归乙方所有，租赁期满或合同解除时可自行搬离第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人第3页共5页

9.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第十条合同变更与解除

10.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议

10.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，租金退还计算方式为

10.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，或按约定方式结算第十一条违约责任

11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

11.2若乙方逾期支付租金超过日，或甲方逾期交付房屋超过日，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失争议解决

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。