2025房屋租赁权转让合同

2025房屋租赁权转让合同合同编号本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式见证方（以下简称“丙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方与（原承租方）于年月日签订了一份关于位于（城市/县）路号幢室的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方同意将该房屋租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下合同第1页共5页第一条合同签订及转让说明

1.1本合同是基于原租赁合同的有效性，甲方将房屋租赁权依法转让给乙方，乙方同意接受原租赁合同中的全部条款约束

1.2本合同签订后，乙方即享有原租赁合同中的所有权利，并承担相应的义务原租赁合同中的承租方即退出租赁关系，不再享有相关权利

1.3房屋的基本信息坐落位置路号幢室建筑面积平方米租赁用途（居住/商业等）房屋权属证明（复印件附后）第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方应协助乙方办理房屋租赁权转让的相关手续，包括但不限于与原承租方进行沟通、协助乙方与房屋所有权人签署相关协议等

2.

1.2甲方应保证原租赁合同的真实性、合法性，并承担因原租赁合同引发的纠纷责任

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1乙方应按照本合同约定支付转让费及相关费用

2.

2.2乙方应遵守原租赁合同中的各项条款，按时支付租金及相关费用，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

2.

2.3乙方有权在租赁期内将租赁权转让，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意第2页共5页

2.3丙方的权利与义务

2.

3.1丙方作为见证方，对本合同的签订及履行过程进行见证，确保合同内容的真实性、合法性

2.

3.2丙方有权监督各方履行合同的情况，并在发生争议时提供必要的协助第三条转让条件

3.1转让费

3.

1.1乙方同意向甲方支付房屋租赁权转让费人民币元（大写）

3.

1.2转让费的支付方式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间为

3.2租金及押金

3.

2.1自本合同签订之日起，乙方应按原租赁合同约定的租金标准向房屋所有权人支付租金

3.

2.2原租赁合同中约定的押金由乙方继承，或根据协商结果另行处理

3.3费用承担

3.

3.1本合同履行过程中产生的相关税费、手续费等费用由承担

3.

3.2原租赁合同中未明确的费用，由甲乙双方协商确定第四条违约责任

4.1甲方违约责任

4.

1.1若甲方未按本合同约定履行协助义务，导致乙方无法顺利接收租赁权，甲方应向乙方支付转让费的%作为违约金第3页共5页

4.

1.2若甲方因原租赁合同纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任

4.2乙方违约责任

4.

2.1若乙方未按本合同约定支付转让费或租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付金额的%作为违约金

4.

2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可解除或变更

5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除，已履行部分不需退还，未履行部分不再履行第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。