2025房屋租赁转租协议合同

2025房屋租赁转租协议合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁转租相关事项达成一致，特订立本合同，共同遵守甲方（转租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）就位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方经原出租方同意，将租赁房屋转租给乙方用于居住/商业/办公等用途为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方转租的房屋为租赁房屋，房屋地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为第1页共6页

1.2房屋权属证明甲方已向乙方出示原出租方提供的房屋所有权证明（房产证/不动产权证），房屋所有权人为，权属证书编号为

1.3房屋现状房屋现状为，房屋内附属设施/设备包括，房屋符合安全、消防、卫生等条件，适合乙方使用第二条转租期限

2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同约定的转租期限内，甲方不得收回租赁房屋，乙方也不得单方面解除本合同，除非发生本合同第八条约定的违约情形

2.3转租期限届满后，乙方若需续租，应当提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1房屋转租租金为每月人民币元（大写圆整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

3.3若乙方无正当理由逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额%的违约金第2页共6页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保其与原出租方之间的租赁合同合法有效，转租行为已获得原出租方书面同意，并保证转租期间不得擅自改变房屋用途

4.

1.2甲方负责处理原租赁合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付原出租方租金、房屋维修费用等

4.

1.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得无正当理由提前收回租赁房屋

4.

1.4甲方应协助乙方与原出租方就房屋相关事项进行沟通，必要时提供相关证明文件

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全

4.

2.3乙方不得擅自转租、分租租赁房屋，不得利用租赁房屋进行违法活动

4.

2.4乙方应妥善使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

4.

2.5乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，费用标准按相关管理部门规定执行第五条费用承担第3页共6页

5.1租赁房屋的原出租方收取的租金、押金及相关费用，由甲方负责支付，与乙方无关

5.2租赁房屋的日常维护费用（包括但不限于房屋维修、设施设备更换等），由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.3租赁房屋的水、电、燃气、供暖、物业等日常使用费用，由乙方承担第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整）

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等

6.3在本合同终止时，乙方未发生违约行为且按时结清各项费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形

7.

1.1甲方未能履行其义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方书面通知后日内未予改正的；

7.

1.2乙方未按时支付租金超过日，且在甲方书面通知后日内未支付的；

7.

1.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

7.

1.4甲方因原出租方原因无法继续履行本合同的第4页共6页

7.2变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面补充协议第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋，导致乙方无法使用的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金

8.

1.2甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，按逾期金额%支付违约金

8.

2.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应法律责任

8.

2.3乙方未按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用的，应承担产生的全部费用及违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。