2025房屋租赁违约合同

2025房屋租赁违约合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号码/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号码/统一社会信用代码）鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为承租人，双方就租赁房屋相关事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，特签订本合同第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2租赁房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约合同若未能协商一致，则本合同自动终止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准按本合同约定执行，不得随意调整

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称为，开户银行为，银行账号为

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验房并签署《房屋交付确认书》

4.2交付时，双方应对房屋的现状进行确认，若房屋存在瑕疵或需要维修的情况，双方应另行协商解决

4.3乙方在接收租赁房屋后，应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或故意损坏房屋及设施第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按照约定的时间、标准交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋第2页共5页

5.

1.3甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.4甲方不得无故提前收回租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业及相关管理部门的规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任

6.3租赁期间内，若因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用或合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.

1.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.

1.3乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或附属设施的，应承担修复责任；无法修复的，应按评估价值赔偿损失

7.

1.4乙方违反物业及相关管理部门的规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

7.

2.2甲方在租赁期间内无故收回租赁房屋的，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。