2025房屋租赁（出租）合同书（律师审核版）

2025房屋租赁（出租）合同书（律师审核版）合同编号本合同双方当事人就房屋租赁事宜，依据中华人民共和国相关法律法规，平等协商，达成如下协议，并共同遵守出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/安置房/商铺/厂房等），产权证号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金标准随市场行情变化调整，调整方案应由双方协商一致后签订书面补充协议第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时支付物业管理费、垃圾清运费等相关费用，费用标准以物业管理公司规定为准房屋日常维护及维修由乙方负责，费用自理若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用第2页共5页遇到不可抗力或自然损耗，甲方负责维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要协助第六条转租及使用权限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他形式交他人使用甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能危害公共安全的行为第七条合同续签及变更租赁期届满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议第八条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或押金逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方损坏房屋或设施且拒不维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋的；第3页共5页

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（3）非因乙方原因导致房屋被司法机关查封的合同解除后，乙方应在日内搬离，甲方应配合办理房屋交接手续第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿遭受的损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应双倍退还押金，并赔偿给乙方造成的损失任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担相关律师费、诉讼费等合理费用第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期第5页共5页。