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文本内容:
2025房屋租赁（出租）合同书（标准版本）租赁双方的权利与义务本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方就租赁事宜达成如下条款第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的地址、面积、结构等详见本合同附件《房屋基本情况》
1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途
1.3甲方保证其出租该房屋的行为符合法律法规，对该房屋拥有合法的所有权或使用权第二条租赁期限第1页共5页
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，则应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权
2.3如双方未在租赁期届满前日内达成续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户
3.3甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号如甲方账户信息发生变更，应提前日书面通知乙方
3.4如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条租赁保证金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）第2页共5页
4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付延迟租金、赔偿损失等
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条房屋交付及验收
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同签署《房屋交接清单》
5.2乙方有权对该房屋进行验收，如发现房屋及附属设施存在损坏或瑕疵，应于收到房屋后日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复
5.3如甲方未按时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第六条维修责任
6.1在租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担
6.2如房屋或其附属设施因自然老化、不可抗力等原因损坏，修复费用由甲方承担
6.3甲方应确保该房屋及其附属设施处于适用状态，并提供必要的协助第七条使用及管理
7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆除、改装或增加任何设施，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意第3页共5页
7.2乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动
7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用
7.4乙方不得转租、转借该房屋，不得允许他人擅自使用该房屋如违反本条款，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任
8.3如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，已支付的租金和保证金不予退还
8.4如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）
9.2如违约金不足以弥补违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决
10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
11.3双方确认，已充分理解本合同的各项条款，愿意遵守本合同的规定甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件房屋基本情况房屋地址建筑面积户型附属设施以上合同条款仅为示例，具体合同内容请根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。
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