2025房屋租赁（出租）合同书（范文）

2025房屋租赁（出租）合同书（范文）房屋租赁合同书（2025年版）本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称乙方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称租赁房屋），愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

1.2该房屋的权属证明如下（权属证明名称），权属编号为

1.3该房屋的用途为（如居住、办公等），乙方承诺按约定的用途使用该房屋第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元整（大写），每个月支付一次，每次支付人民币元整

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第2页共5页第五条房屋维修及费用承担

5.1租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由方承担（具体维修项目由双方另行协商确定）

5.2甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并提供该房屋的权属证明、房屋质量安全证明等相关文件

5.3租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，发现房屋或附属设施出现自然磨损或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修

5.4因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，修复费用由乙方承担第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用

6.2物业管理费由方支付，费用标准为元/月，支付方式为

6.3乙方应按相关收费标准按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，按元/日支付违约金第七条房屋的使用与维护

7.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动

7.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事任何违法活动

7.3乙方应爱护房屋及设施，不得在房屋内墙面、地面等处随意涂鸦或损坏，若有损坏，需承担修复费用第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人第3页共5页

8.2经甲方书面同意的转租行为，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第九条合同的解除

9.1如有下列情形之一，甲方有权解除本合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用该房屋或擅自改变房屋结构的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）乙方连续三个月以上未在该房屋居住的（仅适用于居住用房）；

（5）其他情形

9.2如有下列情形之一，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按约定提供该房屋或房屋存在重大质量问题，致使乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金标准的；

（3）其他情形第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

10.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按元/日支付违约金

10.4任何一方擅自解除本合同的，应当向对方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议的解决第4页共5页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。