2025房屋预定买卖合同书

2025房屋预定买卖合同书合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱鉴于乙方拥有（城市/县）区路号幢单元室的房屋所有权（以下简称为“该房屋”），甲方希望预定购买该房屋，乙方同意接受甲方的预定双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）区路号，具体坐落位置为幢单元室第1页共5页

1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米房屋用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为（国有/集体），土地使用权证编号为

1.3该房屋权属状况（无争议/有抵押/有查封等），乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，且有权对其进行处分第二条房屋预定内容

2.1甲方同意预定乙方拥有的该房屋，并按照本合同约定的条件支付定金，以表明购买该房屋的意愿

2.2乙方同意接受甲方的预定，并承诺在本合同约定的条件下出售该房屋

2.3本合同签订后，乙方向甲方提供该房屋的权属证明文件及其他相关资料，甲方可以对该房屋进行实地查看第三条定金条款

3.1甲方应在本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2甲方支付定金后，双方应另签订《房屋买卖合同》或其他相关协议，约定该房屋的具体交易条款，包括但不限于房屋价款、支付方式、交房时间等

3.3若双方未能在本合同约定的期限内签订《房屋买卖合同》，则本合同自动终止，乙方应退还甲方已支付的定金第2页共5页

3.4若因乙方的原因导致不能签订《房屋买卖合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的定金；若因甲方的原因导致不能签订《房屋买卖合同》，甲方无权要求退还定金第四条房屋价格及支付方式

4.1双方同意该房屋的预定价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2《房屋买卖合同》签订后，具体支付方式由双方另行约定，包括但不限于一次性支付或分期支付具体支付时间、方式及金额应明确载入《房屋买卖合同》

4.3若房屋价格调整，需双方协商一致并书面确认后方可调整第五条房屋交付

5.1该房屋的交付时间为年月日

5.2乙方向甲方交付该房屋时，应提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件，甲方应按照约定支付全部购房款

5.3若因乙方原因导致房屋未能按期交付，乙方应承担相应的违约责任，具体责任以《房屋买卖合同》约定为准第六条权属保证

6.1乙方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或权属纠纷

6.2乙方承诺在交付该房屋时，将其名下的全部户籍关系从该房屋所在地迁出第3页共5页

6.3乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需材料等第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付定金或未按时签订《房屋买卖合同》，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失

7.2若乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于不配合签订《房屋买卖合同》或不按时交付房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失

7.3违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同第九条合同生效与变更

9.1本合同经双方签字或盖章后生效

9.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认第十条争议解决

10.1若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同的签订地为（城市/县）（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同仅为预定买卖合同，具体房屋买卖事宜需双方另行签订《房屋买卖合同》并按相关法律法规办理手续第5页共5页。