2025承包人因材料人工费价格上涨而调整工程价款的法律途径情势变更原则在建设工程施工合同中的

2025承包人因材料人工费价格上涨而调整工程价款的法律途径情势变更原则在建设工程施工合同中的建设工程施工合同合同编号JGH2025-本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包人名称地址联系方式承包人名称地址联系方式鉴于发包人委托承包人进行（工程名称）的施工建设，双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程施工合同司法解释》等相关法律法规，结合《建设工程施工合同示范文本》（GF-2025-0201）的相关规定，并基于情势变更原则，就因材料、人工费价格上涨导致工程价款调整事宜达成一致意见，特签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4承包范围第1页共4页

1.5计划开工日期年月日

1.6计划竣工日期年月日

1.7合同价款人民币元（大写）第二条情势变更原则适用范围

2.1本合同履行过程中，如遇政府政策调整、市场环境变化等不可预见且非可归责于双方的原因，导致材料价格、人工费价格显著上涨或大幅波动，影响本合同约定的工程价款，双方应依据情势变更原则协商调整合同价款

2.2本条款适用于下列情形

（1）工程所用主要材料（如钢材、水泥、混凝土、木材等）价格在合同签订后上涨幅度超过%；

（2）人工费价格在合同签订后上涨幅度超过%；

（3）其他约定情形

2.3情势变更的认定应以权威市场数据和政府发布的指导性文件为依据，由双方共同确认第三条工程价款调整机制

3.1双方同意，若发生情势变更情形，承包人应在情势变更发生后日内向发包人提交书面通知，说明具体影响及调整建议

3.2发包人应在收到书面通知后日内对承包人的调整建议进行审核，并提出书面反馈意见若双方协商一致，可签署补充协议明确调整金额及支付方式第2页共4页

3.3若双方协商未果，承包人可委托具有资质的工程造价咨询机构对工程价款调整进行评估，相关费用由发包人承担

3.4工程价款调整应以实际影响为限，不得超出合理范围调整后的工程价款应符合市场行情和行业标准，并报建设行政主管部门备案第四条合同的变更与解除

4.1因情势变更导致合同无法继续履行或显失公平的，双方可协商解除合同

4.2解除合同的，双方应按下列程序办理

（1）承包人应按发包人要求完成已完工程的移交，并妥善处理施工现场；

（2）发包人应按双方确认的结算文件支付已完工程的工程款；

（3）双方签署解除协议，明确权利义务关系第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

5.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议影响工程进度第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同附件包括

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）工程签证单；第3页共4页

（4）其他约定文件

6.3本合同经双方签字盖章后生效本合同一式份，双方各执份，其余用于备案或报批签署页发包人（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日承包人（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同内容仅供参考，实际使用时应根据具体项目情况和法律法规要求进行调整第4页共4页。