2025承包商如何应对固定价合同履行中人工费和材料费的显著上升

2025承包商如何应对固定价合同履行中人工费和材料费的显著上升正文鉴于承包商在履行固定价合同过程中，可能因人工费和材料费的显著上升而面临成本超支的风险，为了保障合同的顺利履行，维护双方的合法权益，本合同双方经友好协商，达成如下条款第一条合同背景与目的本合同旨在明确承包商在固定价格合同履行过程中，因不可预见的人工费和材料费显著上升而产生的应对措施，确保工程质量和工期不受影响，合理分担因物价上涨带来的额外成本本合同适用于2025年度及以后的工程项目，双方应本着公平、合理的原则，共同履行合同义务第二条人工费和材料费显著上升的定义

2.1人工费显著上升指在合同履行期间，政府相关部门发布的人工费指导价或市场平均人工费价格指数较合同签订时上涨超过%的情况

2.2材料费显著上升指在合同履行期间，政府相关部门发布的材料价格指数或市场平均材料价格较合同签订时上涨超过%的情况第三条费用调整机制

3.1费用调整的触发条件在合同履行过程中，如果发生以下情形之一，承包商有权申请费用调整

（1）人工费价格上涨超过合同约定的阈值；

（2）材料费价格上涨超过合同约定的阈值；第1页共5页

（3）其他不可抗力因素导致的费用显著增加

3.2费用调整的程序预警机制承包商应定期监测人工费和材料费的市场变化，并在发现价格显著上涨时，及时以书面形式通知发包方，提供相关数据和资料作为佐证申请提交承包商应在价格上涨事实确认后日内，向发包方提交费用调整申请，并详细说明价格上涨的具体情况、影响范围及调整金额的计算依据审查与协商发包方应在收到承包商的费用调整申请后日内，组织相关部门进行审查，并与承包商协商确定费用调整的具体方案第四条费用调整的标准与范围

4.1费用调整标准人工费调整标准以政府相关部门发布的人工费指导价或市场平均人工费价格指数为依据，计算调整后的费用材料费调整标准以政府相关部门发布的材料价格指数或市场平均材料价格为依据，计算调整后的费用

4.2费用调整范围费用调整仅限于合同中明确约定的工程项目范围，且需符合以下条件调整的费用应直接关联于人工费或材料费的显著上涨；调整的费用应合理必要，且不超过实际增加的成本；调整的费用应经过双方协商一致，并以书面形式确认第五条双方的权利与义务

5.1发包方的权利与义务第2页共5页协助义务发包方应协助承包商收集和提供人工费和材料费市场变化的相关数据，并在合理时间内完成费用调整的审查工作支付义务发包方应在双方协商确定费用调整方案后日内，向承包商支付调整后的费用

5.2承包商的权利与义务预警义务承包商应履行对人工费和材料费市场变化的监测义务，并及时向发包方发出预警通知提交义务承包商应按时提交费用调整申请，并提供真实、准确的相关资料履约义务承包商应在费用调整方案确定后，继续履行合同约定的工程质量和工期要求，不得因费用调整而影响工程进度第六条争议解决

6.1协商解决因费用调整问题发生争议时，双方应通过友好协商解决

6.2调解解决如果协商未果，双方可向相关部门申请调解

6.3仲裁解决如果调解未果，双方可向仲裁委员会申请仲裁

6.4诉讼解决如果仲裁未果，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼第七条合同生效与终止

7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同终止本合同在双方履行完毕合同义务后终止第八条其他条款

8.1合同补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共5页

8.2合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认

8.3合同通知本合同所有通知均应以书面形式发送至合同约定的地址，通知一经送达即视为生效第八条附则

8.1合同份数本合同一式份，双方各执份

8.2合同签署地本合同在签署第九条签署条款发包方（盖章）名称地址法定代表人或授权代表签字日期承包商（盖章）名称地址法定代表人或授权代表签字日期见证方（如有）（盖章）名称地址见证人签字日期第十条附录第4页共5页人工费和材料费价格指数的计算方法；费用调整申请的具体格式和要求；其他相关文件和资料第十一条法律适用本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律法规第十二条合同签署完毕本合同各方已充分阅读并理解本合同的内容，一致同意签署本合同，并严格履行合同义务签署完毕注以上合同范本仅供参考，具体条款内容需根据实际情况和法律要求进行调整和完善在签署正式合同前，建议双方聘请专业律师进行审核，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。