2025抵债房转让合同

2025抵债房转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（转让方）（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址乙方（受让方）（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方因债务原因需要将其名下位于（以下简称“转让房产”）的所有权转让给乙方，乙方同意受让该房产以抵偿甲方所欠债务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条转让标的

1.1转让房产位于，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2该房产现状

1.3该房产目前无抵押、质押或其他权利限制，甲方承诺对该房产拥有完全的所有权和处分权，且无任何债务纠纷第二条转让价格

2.1经双方协商一致，转让房产的总价款为人民币元（大写）

2.2该价格已经双方确认，与甲方的债务金额相当，双方同意以此价格作为抵债金额第三条付款方式

3.1乙方应按以下方式支付转让价款第1页共4页□一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内将全部价款支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名，开户行，账号□分期支付首期支付人民币元，剩余款项分期支付，每期支付人民币元，具体支付时间分别为年月日、年月日等

3.2甲方收取乙方的价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应协助乙方办理转让房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签署相关文件等

4.

1.2甲方应保证转让房产的现状与本合同约定一致，如因甲方原因导致房产现状发生变化，甲方应承担相应责任

4.

1.3甲方承诺在本合同签订后日内办理完毕转让房产的腾退手续，将房产交付乙方使用

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款

4.

2.2乙方应妥善使用转让房产，不得进行非法改造或破坏房产结构

4.

2.3乙方可委托他人办理转让房产的产权过户手续，但相关费用由乙方承担第五条违约责任

5.1甲方违约责任第2页共4页

5.

1.1甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

5.

1.2甲方未按本合同约定时间腾退房产的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金

5.

1.3甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方受损的，应赔偿乙方遭受的全部损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金

5.

2.2乙方擅自改造或破坏房产结构的，应承担修复费用，并赔偿给甲方造成的损失第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同

6.3本合同解除后，双方应协商处理已支付的价款和已发生的费用，互不承担违约责任第七条保密条款

7.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相关信息

7.2本保密义务在本合同终止后仍然有效第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，一方因不可抗力不能履行合同义务的，应当在不可抗力事件结束后日内书面通知另一方，并提供相应证明第3页共4页

8.2因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应风险第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一签补充协议

11.1如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下为签署部分，空白）甲方（签字捺印）签署日期年月日乙方（签字捺印）签署日期年月日注本合同中处需填写具体内容，确保合同内容完整、准确第4页共4页。