2025抵押房产借款合同模板

2025抵押房产借款合同模板抵押房产借款合同借款人（甲方）贷款人（乙方）鉴于甲方因个人或家庭需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其名下房产作为抵押物，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条借款金额与期限借款金额乙方向甲方提供借款人民币元（大写）借款期限自年月日起至年月日止，共计个月借款用途甲方承诺借款用途为，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途第二条借款利率与利息借款利率借款利率为%/年（即每月‰），计算方式为利息支付甲方应按月支付利息，每月利息为人民币元，于每月日前支付至乙方指定账户若逾期支付利息，乙方有权按日收取逾期利息，逾期利息按每日‰计算第1页共4页本金偿还借款到期后，甲方应一次性偿还全部借款本金如需提前还款，甲方应提前天通知乙方，并支付相应利息至实际借款天数第三条抵押条款抵押物甲方以其名下位于的房产（以下简称“抵押物”）为本次借款提供抵押担保房产所有权证号为，不动产权号为抵押登记甲方应于本合同签订之日起日内，配合乙方办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担抵押保险甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限保险受益人为乙方，保险费用由甲方承担抵押物保管抵押物由甲方自行保管，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括出售、出租、转让、抵押等抵押物价值评估抵押物价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币元（大写）若抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方应另行提供其他担保第四条双方权利与义务甲方权利与义务有权按本合同约定使用借款有义务按期支付利息并偿还本金有义务配合乙方办理抵押登记及其他相关手续不得擅自处分抵押物，不得隐瞒抵押物存在权利瑕疵乙方权利与义务第2页共4页有权收取借款本金、利息及相关费用有权在甲方违约时，依法处分抵押物以实现债权有义务按本合同约定向甲方提供借款第五条违约责任甲方违约甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日收取违约金，违约金标准为逾期金额的‰若甲方逾期超过日未支付利息或偿还本金，乙方有权提前终止合同，要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处分抵押物以实现债权乙方违约乙方未按期提供借款，影响甲方使用，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为未提供借款金额的‰/日第六条提前还款甲方有权提前偿还部分或全部借款本息，但应提前日通知乙方提前还款不影响乙方已收取的费用，提前还款部分的利息按实际借款天数结算第七条争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关备案一份借款人（甲方）签字身份证号联系电话签署日期年月日贷款人（乙方）签字身份证号联系电话签署日期年月日第4页共4页。