2025拆迁安置补偿合同范本参考文献

2025拆迁安置补偿合同范本参考文献合同编号签订地点签订时间鉴于（以下简称“拆迁人”）因城市建设需要，依法对（以下简称“被拆迁人”）的房屋及其附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就拆迁安置补偿事宜达成如下协议第一条合同目的本合同旨在明确拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁过程中的权利与义务，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障，规范拆迁安置补偿的具体内容和标准第二条被拆迁人信息被拆迁人为，身份证号为，联系方式为，户籍地址为，现居住地址为被拆迁人同意将其名下的位于的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁，并获得相应的补偿第三条拆迁人信息拆迁人为，负责人为，联系方式为，地址为拆迁人承诺按照相关法律法规及本合同约定，对被拆迁人进行公平、合理的拆迁安置补偿第四条第三方见证第1页共6页为确保合同履行的公正性，本合同由（以下简称“见证方”）进行见证见证方名称为，地址为，联系方式为第五条拆迁补偿内容与标准

5.1货币补偿被拆迁人同意接受货币补偿，补偿金额为人民币元（大写元整）该补偿金额已综合考虑被拆迁房屋的产权面积、建筑结构、区位等因素

5.2过渡期安置在过渡期内，被拆迁人需自行寻找周转房或其他临时安置方式拆迁人将按月支付被拆迁人过渡期安置费，标准为人民币元/月（大写元整），支付期限为个月，自本合同签订之日起计算

5.3周转房提供如被拆迁人选择过渡期周转房安置，拆迁人将提供位于的周转房，面积为平方米，并免费提供给被拆迁人使用，直至被拆迁人获得最终安置

5.4奖励机制被拆迁人如在规定时间内完成搬迁并签署本合同，拆迁人将给予奖励，奖励金额为人民币元（大写元整）第六条拆迁补偿方式

6.1货币补偿如被拆迁人选择货币补偿，拆迁人将在本合同签订之日起日内，将补偿款项一次性支付至被拆迁人指定账户，账户信息为户第2页共6页名，开户银行，银行账号

6.2房屋产权调换如被拆迁人选择房屋产权调换，拆迁人将提供位于的安置房，面积为平方米安置房价款将从补偿款中抵扣，差价部分由双方另行结算被拆迁人需在本合同签订之日起日内支付剩余房款，否则视为放弃产权调换权利第七条过渡期安置与逾期责任

7.1过渡期过渡期自本合同签订之日起计算，最长不超过个月在过渡期内，被拆迁人不得要求拆迁人承担除过渡期安置费以外的其他费用

7.2逾期安置如因拆迁人原因导致被拆迁人未能按时获得最终安置，拆迁人应按双倍标准向被拆迁人支付逾期安置费第八条安置房的交付与验收

8.1交付时间拆迁人承诺在年月日前将安置房交付被拆迁人交付时，安置房应具备条件（如房屋质量合格、相关手续齐备等）

8.2验收标准被拆迁人有权对安置房进行验收，如发现质量问题或其他不符合约定的情况，应在交付之日起日内向拆迁人提出书面异议拆迁人应在收到异议后日内予以处理

8.3面积误差处理第3页共6页若安置房的实际面积与合同约定面积存在误差，双方同意按照以下方式处理

（1）误差比例在%以内的，双方互不支付差价；

（2）误差比例超过%的，被拆迁人有权选择退房或要求拆迁人按市场价补齐差价第九条权利与义务

9.1被拆迁人权利被拆迁人有权获得本合同约定的补偿，有权监督拆迁人履行合同义务，有权对拆迁过程中的问题提出异议

9.2被拆迁人义务被拆迁人应配合拆迁人完成房屋测绘、评估、搬迁等工作，并在规定时间内完成搬迁

9.3拆迁人权利拆迁人有权要求被拆迁人配合拆迁工作，有权依据本合同约定扣除相关费用

9.4拆迁人义务拆迁人应按时支付补偿款项，按时提供过渡期安置或产权调换安置，保障被拆迁人的合法权益第十条拆迁补偿的支付与时间

10.1支付方式拆迁补偿款项将通过银行转账方式支付，支付时间为本合同约定的时间节点

10.2违约责任如拆迁人未按约定时间支付补偿款项，每逾期一日，应按未支付金额的%向被拆迁人支付违约金第4页共6页第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件本合同自双方签字或盖章，并经见证方见证之日起生效

11.2终止条件本合同在以下情况下终止

（1）被拆迁人获得最终安置；

（2）双方协商一致同意终止合同第十二条争议解决

12.1协商解决如因本合同履行产生争议，双方应通过友好协商解决

12.2司法途径如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

13.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.3合同份数本合同一式份，双方各执一份，见证方执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）被拆迁人（签字或盖章）签署日期拆迁人（签字或盖章）第5页共6页签署日期见证方（签字或盖章）签署日期附件被拆迁房屋权属证明复印件；被拆迁人身份证复印件；其他相关材料（本文依据相关法律法规及实践案例撰写，具体条款可根据实际情况调整）第6页共6页。