2025拆迁补偿协议合同范本

2025拆迁补偿协议合同范本合同编号本拆迁补偿协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订甲方（拆迁人）地址法定代表人联系方式乙方（被拆迁人）地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方因城市建设规划和公共利益需要，需对乙方拥有合法使用权的房屋及其附属物进行拆迁，乙方同意配合甲方完成拆迁工作为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条拆迁范围与依据

1.1甲方因（具体项目名称）建设需要，依法对乙方位于（具体地址）的房屋及其附属物进行拆迁

1.2拆迁依据包括但不限于以下文件

1.

2.1《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》；

1.

2.2《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

1.

2.3（其他相关法律法规或政策文件）第1页共5页

1.3乙方确认，其对被拆迁房屋拥有合法的使用权，且该房屋不在（如世界文化遗产保护范围、文物保护单位保护范围等）范围内第二条拆迁补偿方式

2.1甲乙双方协商一致，采取以下种方式进行拆迁补偿（a）货币补偿；（b）产权调换；（c）货币补偿与产权调换相结合

2.2选择货币补偿的，甲方将按照本协议约定的补偿标准向乙方支付拆迁补偿款

2.3选择产权调换的，甲方将向乙方提供位于（具体地址）的安置房屋，其面积、户型、楼层等以本协议约定为准

2.4若选择货币补偿与产权调换相结合的方式，货币补偿部分及产权调换部分均按照本协议相关条款执行第三条拆迁补偿金额

3.1货币补偿金额

3.

1.1乙方被拆迁房屋的评估价值为人民币元（大写元整）

3.

1.2除评估价值外，甲方将另行支付乙方（如搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等），具体金额为人民币元（大写元整）第2页共5页

3.

1.3本条所述补偿金额合计为人民币元（大写元整），甲方将在本协议签订后日内一次性支付至乙方指定账户

3.2产权调换补偿

3.

2.1甲方提供给乙方的安置房屋面积为平方米（最终以房产测绘部门测绘面积为准），房屋位于（具体位置）

3.

2.2安置房屋的评估价值为人民币元/平方米，总评估价值为人民币元（大写元整）

3.

2.3乙方需向甲方支付差价款（如有），差价款金额为人民币元（大写元整），支付方式为（如一次性支付、分期支付等）

3.3补充说明（如装修补偿、搬迁费用等其他补偿事项）第四条拆迁安置

4.1若甲方提供产权调换，乙方同意在甲方交付安置房屋后日内完成搬迁，并将原房屋腾空交付甲方

4.2暂时安置

4.

2.1若选择货币补偿，甲方将为乙方提供临时安置，临时安置期限为个月，临时安置地点为（具体地址）

4.

2.2临时安置期间，乙方需服从甲方的统一安排，不得擅自改变临时安置房屋的用途或结构第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第3页共5页

5.

1.1按照本协议约定，按时足额支付拆迁补偿款或提供安置房屋

5.

1.2负责办理拆迁相关手续，包括但不限于房屋评估、补偿款支付、安置房屋交付等

5.

1.3确保拆迁过程符合国家法律法规及政策规定，保障乙方合法权益

5.2乙方权利义务

5.

2.1按时完成搬迁，将被拆迁房屋及相关附属物腾空并交付甲方

5.

2.2配合甲方完成拆迁相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等材料

5.

2.3不得在拆迁过程中阻挠、妨碍甲方的正常工作第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款或提供安置房屋的，每逾期一日，按应支付金额的%向乙方支付违约金

6.

1.2甲方提供的安置房屋存在质量问题或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方修复或更换，由此造成的额外费用由甲方承担

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按本协议约定时间完成搬迁的，每逾期一日，按约定补偿金额的%向甲方支付违约金

6.

2.2乙方擅自改变临时安置房屋用途或结构的，甲方有权要求恢复原状或解除本协议，由此造成的损失由乙方承担第七条争议解决第4页共5页

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如项目所在地人民法院）提起诉讼

7.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续（以下为签字盖章部分，不做具体填写）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。