2025授权书 物业管理委托合同

2025授权书物业管理委托合同物业管理委托合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，经友好协商达成一致，特签订本合同，以资共同遵守甲方（委托方）名称地址联系电话法定代表人（如需，身份证号码）乙方（受托方）名称地址联系电话法定代表人（如需，身份证号码）鉴于甲方需要对位于（以下简称“物业”）进行物业管理及相关服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方同意按照本合同的条款和条件，由乙方接受甲方的委托，对物业进行管理和服务第一条物业基本情况第1页共5页物业名称物业地址物业面积平方米物业类型（如住宅、商业、办公等）物业现状（如空置、已出租等）第二条委托管理服务范围乙方根据本合同约定，负责对物业进行以下管理服务日常管理包括物业的日常维护、修缮、绿化养护、清洁卫生等安全保卫负责物业区域内的安全监控、出入管理、防盗防火等工作设施维护对物业的公共设施设备进行定期检查、维护和维修客户服务为业主或使用人提供物业服务咨询、投诉处理等服务费用收取根据本合同约定，收取物业服务费及相关费用第三条委托期限本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第四条物业服务费用物业服务费标准每平方米每月人民币元，总计每月人民币元付款方式第2页共5页甲方应于每月日前支付当月物业服务费至乙方指定账户逾期付款责任甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理化建议甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，并配合乙方的工作甲方不得擅自改变物业的结构、用途，或进行其他可能影响物业安全的行为乙方权利与义务乙方有权根据本合同约定收取物业服务费及相关费用乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业服务，确保物业的完好与安全乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督乙方不得将本合同约定的全部或部分物业服务义务转让给他人，除非经甲方书面同意第六条物业服务标准乙方应按照以下标准提供物业服务物业区域内的环境卫生每日清扫，保持整洁公共设施设备的维护定期检查，及时维修安全保卫24小时监控，确保物业区域内的安全第3页共5页乙方应建立完善的物业服务记录，包括服务内容、时间、人员等，并妥善保存第七条验收与交接本合同签订前，甲方应与乙方共同对物业进行验收，确认物业现状验收合格后，双方应签署《物业验收确认书》本合同终止时，双方应共同对物业进行最终验收，确认物业完好无损第八条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定支付物业服务费的，除补交欠费外，应向乙方支付滞纳金甲方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构的，乙方有权要求恢复原状，费用由甲方承担乙方违约责任乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改乙方因管理不善造成物业损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任第九条合同的变更与终止本合同的任何变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议在合同期内，如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第4页共5页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为标准模板，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。