2025授权开发建筑工程合同

2025授权开发建筑工程合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方拟开发位于（province）（city）的建筑工程项目（以下简称“工程项目”），乙方具备相应的资质和能力，承接该工程项目的开发、设计和施工任务双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条工程项目概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5投资总额第二条发包方的责任与义务第1页共6页

2.1甲方应向乙方提供与工程项目相关的所有批准文件、设计图纸、技术规范及其他必要资料，并确保其真实、准确、完整

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，按时支付工程款项

2.3甲方应协助乙方办理与工程项目相关的审批手续，并提供必要的支持

2.4甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议第三条承包方的责任与义务

3.1乙方应严格按照本合同约定的工期、质量标准完成工程项目的设计和施工任务

3.2乙方应确保工程设计和施工符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和安全标准

3.3乙方应按时提交工程设计文件、施工图纸及相关资料，并经过甲方的审核批准后方可实施

3.4乙方应自行承担工程施工所需的机械设备、材料和劳动力，并确保工程质量和安全

3.5乙方应按时完成工程竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料第四条工期

4.1工期总期限为个月，自本合同签订之日起计算

4.2乙方应按照本合同附件《施工进度计划表》（以下简称“进度表”）推进工程，确保按期完成

4.3如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，双方应另行协商调整工期第2页共6页第五条工程质量

5.1工程质量应符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和安全标准

5.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计

5.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收

5.4若工程质量不符合要求，乙方应自费返工，直至达到约定标准第六条费用与支付

6.1工程总费用为人民币元（大写）本合同签订后，甲方应按如下方式支付工程款项第一期付款合同签订后日内，支付合同总价的%；第二期付款工程主体结构封顶后日内，支付合同总价的%；第三期付款工程竣工验收合格后日内，支付合同总价的%；第四期付款质保期满后日内，支付合同总价的%

6.2甲乙双方同意，若乙方未能按期完成工程，甲方有权相应扣减工程款项，并要求乙方赔偿由此造成的损失第七条验收与保修第3页共6页

7.1工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收

7.2验收标准为国家及地方的相关法律法规、技术规范和安全标准

7.3工程验收通过后，双方应签署《工程竣工验收报告》

7.4乙方承诺对工程提供年质量保修服务，保修期内因施工质量导致的问题，乙方应免费修复第八条双方的权利与义务

8.1甲方有权监督乙方的施工进度、质量，并提出合理建议

8.2甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行

8.3任何一方不得擅自变更合同内容，确需变更的，应经双方协商一致并签署书面补充协议第九条违约责任

9.1若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金

9.2若乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的额外费用

9.3若甲方未能按期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的‰作为违约金

9.4若因乙方原因导致工程无法按期验收或投入使用，乙方应承担由此造成的全部损失第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均无需承担违约责任

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜第4页共6页第十一条合同的变更、解除与终止

11.1经双方协商一致，可签署书面补充协议变更本合同内容

11.2若一方严重违约，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失

11.3工程验收合格且工程款结清后，本合同自动终止第十二条争议解决

12.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议

13.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件施工进度计划表设计图纸及技术规范其他相关文件第5页共6页（注本文仅为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，并经法律顾问审核通过后方可使用）第6页共6页。