2025授权购房合同范本

2025授权购房合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（买受人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（出卖人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方就购买位于的房产（以下简称“该房产”）事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守第一条合同标的

1.1乙方同意将其所有的位于的房产（房产证号，土地证号）出售给甲方，甲方同意购买该房产

1.2该房产的建筑面积为平方米，具体以房产证登记面积为准若实际面积与房产证登记面积存在差异，双方同意按照本合同第七条的约定处理第1页共5页第二条房款支付

2.1该房产的转让价款为人民币元（大写）

2.2甲方应按照以下方式支付购房款

（1）首期付款人民币元（大写），于年月日前支付至乙方指定账户

（2）剩余款项人民币元（大写），甲方应于年月日前向银行申请贷款支付，若贷款未能按时足额发放，甲方应以自筹资金方式支付剩余款项

2.3乙方指定收款账户如下开户银行账户名称账号

2.4甲方支付的购房款应符合国家相关法律法规，并由双方共同到银行办理相关手续，确保资金安全第三条房产交付

3.1乙方应于年月日前将该房产交付甲方使用交付时，乙方应提供以下文件

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋质量检验报告；

（4）其他相关文件第2页共5页

3.2房屋交付时，乙方应保证该房产未设定任何抵押、担保或其他权利负担，并确保该房产不存在任何未结清的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用

3.3若因乙方原因导致延迟交付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房产转让价款的%第四条房产过户

4.1甲乙双方同意于该房产交付后日内办理房产过户手续，将其所有权转移至甲方名下

4.2办理房产过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担

4.3若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失第五条房屋质量与保修

5.1乙方保证该房产符合国家相关质量标准，并承诺自交付之日起承担保修责任，保修范围及期限按照国家相关规定执行

5.2若该房产在交付后发现存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失，具体事宜双方可协商解决第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）按合同约定支付购房款；

（2）按合同约定接受房产交付；

（3）配合乙方办理房产过户手续

6.2乙方的权利与义务

（1）按合同约定交付房产；

（2）保证房产无权利瑕疵；第3页共5页

（3）配合甲方办理房产过户手续第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致后可以变更或解除变更或解除的协议应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认后生效

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.2若乙方未按合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期第4页共5页乙方（签字/盖章）签字日期注本合同为2025授权购房合同范本，需根据实际情况补充具体信息，确保所有条款符合法律法规并得到双方认可第5页共5页。