2025搬迁补偿买卖合同

2025搬迁补偿买卖合同合同编号甲方（出售方）乙方（购买方）鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的物”）的所有权，并且乙方因（以下简称“搬迁补偿”）需要购买该标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议第一条标的物的基本信息

1.1标的物名称

1.2标的物地址

1.3标的物面积平方米

1.4标的物权属证明（若有的话）

1.5标的物用途第二条搬迁补偿背景

2.1本合同签订的背景是由于（简述搬迁补偿的原因，例如政府征收、城市规划等）

2.2甲方确认，标的物因上述原因需要进行搬迁补偿，并已获得相关部门的批准或授权

2.3乙方确认，其参与搬迁补偿是基于对标的物价值的认可，并愿意以此价格购买标的物第三条合同价款及支付方式

3.1标的物的买卖价款为人民币元（大写）

3.2乙方应按照以下方式支付价款第1页共5页a.第一期付款人民币元（大写），于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户；b.第二期付款人民币元（大写），于（具体日期）支付至甲方指定账户；c.余款支付人民币元（大写），于（具体日期）支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条标的物的交付

4.1甲方应于（具体日期）前完成标的物的交付，并将标的物的所有权转移至乙方名下

4.2交付时，甲方应向乙方提供与标的物相关的所有权属证明、使用证明及其他法律文件，并协助乙方完成标的物的过户手续

4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，并在收到标的物后及时进行验收

4.4若因甲方原因导致标的物未能按期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写）

4.5若因乙方原因导致未能按时支付价款或完成验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写）第五条标的物的质量与瑕疵第2页共5页

5.1甲方承诺标的物不存在任何质量瑕疵或权利瑕疵，并保证标的物的合法性

5.2若标的物在交付后发现存在质量瑕疵或权利瑕疵，甲方应自收到乙方通知之日起日内予以修复或解决

5.3若甲方未能及时修复或解决相关问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的价款，赔偿造成的损失第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利a.有权按照本合同约定收取价款；b.有权要求乙方按时完成标的物的验收和过户手续；c.有权要求乙方遵守标的物的使用规定

6.2甲方的义务a.保证标的物的真实性、合法性及完整性；b.协助乙方完成标的物的过户及交付手续；c.按时交付标的物，并保证其质量符合约定

6.3乙方的权利a.有权按照本合同约定支付价款，并取得标的物的所有权；b.有权要求甲方协助完成标的物的过户及交付手续；c.有权要求甲方修复或解决标的物的质量或权利瑕疵

6.4乙方的义务a.按时支付价款，并妥善使用标的物；b.配合甲方完成标的物的过户及交付手续；c.不得擅自改变标的物的用途或结构，除非得到甲方的书面同意第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方未按本合同约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等

7.2若乙方未按本合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等

7.3违约金计算方式a.未按期支付价款的，每逾期一日，违约金为未支付金额的%；b.未按期交付标的物的，每逾期一日，违约金为标的物总价的%第八条争议解决

8.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期见证人（如有）日期第4页共5页注本合同为示范文本，具体条款内容请根据实际情况填写如有需要，可咨询专业律师或法律服务机构第5页共5页。