2025撤销租赁合同诉讼文书

2025撤销租赁合同诉讼文书正文原告（姓名/名称），性别，身份证号，住所地被告（姓名/名称），性别，身份证号，住所地案由撤销租赁合同纠纷诉讼请求请求人民法院依法撤销原告与被告于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“本合同”）判令被告退还原告已支付的租金元（人民币，以下同），以及押金元判令被告赔偿原告因本合同解除所遭受的损失，包括但不限于（具体损失项目，如装修费用、搬家费用、误工费用等，需具体列明）判令被告承担本案诉讼费用事实与理由原告与被告于年月日签订《租赁合同》，约定原告承租被告位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”），租赁用途为，租赁期限自年月日起至年月日止，月租金为元，押金为元第1页共4页合同签订后，原告依约支付了押金及首期租金，并着手准备入驻租赁物的相关事宜被告在履行合同过程中存在严重违约行为，导致原告无法实现合同目的，具体如下被告违反合同约定，未能按时履行维修义务根据本合同第条约定，被告应负责租赁物及其附属设施的维修义务租赁物交付时即存在（具体问题，如漏水、电路故障、房屋结构问题等），原告多次要求被告进行维修，但被告迟迟未予处理直至原告催告多次后，被告仍未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，严重影响原告的正常生活及工作被告违反合同约定，擅自提高租金根据本合同第条约定，租金在租赁期限内不得擅自调整在原告正常履行合同义务的情况下，被告于年月日单方面通知原告要求提高租金至元，涨幅高达%原告认为被告的此种行为严重违反合同约定，损害了原告的合法权益被告未尽到出租方的法定义务，导致租赁物存在安全隐患根据《中华人民共和国合同法》第二百三十三条及《商品房屋租赁管理办法》相关规定，出租方有义务确保租赁物符合安全标准被告在出租租赁物时未尽到基本的审查义务，租赁物存在（具体问题，如消防隐患、结构隐患等），且在原告提出后仍未采取有效措施予以整改，导致租赁物存在严重的安全隐患，无法保障原告的人身及财产安全基于上述事实，原告认为被告的违约行为已经构成根本违约，导致原告无法实现合同目的根据《中华人民共和国民法典》第五百六第2页共4页十三条之规定，原告有权解除合同并要求被告承担相应责任据此，原告依法提起诉讼，恳请人民法院支持原告的诉讼请求证据清单原告与被告签订的《租赁合同》原件原告支付租金及押金的转账凭证、收据原告要求被告履行维修义务的催告函及送达证明被告通知原告提高租金的书面通知或聊天记录截屏租赁物存在安全隐患的相关证据，如照片、视频、第三方检测报告等原告因被告违约行为所遭受损失的证据，如装修合同、搬家费用发票、误工损失证明等法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务；

（三）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（四）法律规定的其他情形《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《商品房屋租赁管理办法》第六条出租房屋有下列情形之一的，房地产管理部门应当依法查处第3页共4页

（一）违反安全标准的；

（二）违反规定改变房屋使用性质的；

（三）违法建筑；

（四）其他依法应当查处的情形《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释

[2009]11号）第一条租赁合同当事人以房屋租赁纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者租赁房屋坐落地人民法院管辖诉请事项基于上述事实与理由，原告依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，恳请依法支持原告的全部诉讼请求此致敬礼！原告（签名或盖章）日期年月日送达地址（被告的地址）邮编联系人联系电话备注以上内容为正式诉讼文书的撰写模板，实际使用时需根据具体案件情况补充或修改相关内容如有任何疑问，请咨询专业律师第4页共4页。