2025新建筑装饰工程分包合同范本

2025新建筑装饰工程分包合同范本第一条工程概况本工程为（填写项目名称），位于（填写工程地点），由（填写发包单位名称）发包，（填写总包单位名称）承接总包工程现根据工程需要，甲方将该工程的装饰分包工程委托给乙方，乙方同意接受该分包工程双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规，以及工程所在地的相关规定，签订本合同第二条承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下内容（填写具体装饰工程内容，如室内墙面、地面、天花板的装饰施工）；（如灯具、门窗、家具等安装工程）；（如涂料、壁纸、石材、瓷砖等材料的施工）；（如防水工程、水电安装等）具体工程内容、施工标准及要求详见附件《装饰工程承包范围明细表》（以下简称“附件”），该附件为本合同不可分割的一部分第三条工期工程开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天乙方应严格按照甲方及监理方批准的施工进度计划施工，确保工程按期完成第1页共6页如遇不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，并有权要求顺延工期第四条承包方式与价款本工程采用（填写承包方式，如包工包料、包工不包料）承包方式合同总价为人民币元（大写），具体组成详见附件《工程分包价款明细表》合同总价为固定价，如因甲方原因导致设计变更、增加工程量，双方可另行协商增减费用；如因乙方原因导致返工或额外工程量，增加费用由乙方承担第五条质量要求乙方施工必须符合国家及地方相关标准、规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等所有装饰材料必须符合环保要求，提供相关质量证明文件，并经甲方及监理方验收合格后方可使用乙方施工过程中应严格遵守甲方及监理方的质量检查要求，对不合格部分及时整改第六条安全责任乙方应对其施工人员进行安全教育，并为其施工人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险及意外伤害保险施工期间，乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要安全措施，防止发生安全事故第2页共6页如因乙方原因导致安全事故，责任由乙方承担，并赔偿造成的所有损失第七条付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；质保金为合同总价的%，质保期为年，质保期内无质量问题的，甲方于质保期满后日内支付质保金第八条工程验收工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收验收依据包括但不限于施工图纸、技术规范、合同约定的质量标准等验收过程中发现的质量问题，乙方应在日内完成整改双方签字确认的验收记录作为工程结算的依据第九条变更与签证工程施工过程中，如需变更设计或增减工程量，甲方应书面通知乙方，乙方应积极配合并及时调整施工计划变更或增减的工程量需经监理方确认，并由双方签订《工程变更签证单》后方可作为结算依据因变更或增减工程量导致的费用增减，双方应友好协商确定第十条质保与售后服务第3页共6页工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复保修期满后，如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用第十一条双方权利与义务甲方权利与义务负责提供施工场地及相关资料，并协调乙方与其他分包方的关系；有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方整改不符合规范或合同约定的部分；按时支付工程款；有权对工程提出合理建议乙方权利与义务有权要求甲方按合同约定支付工程款；有权拒绝施工范围外的其他工作；严格按照合同约定及甲方要求进行施工；负责施工现场的管理和维护，确保施工安全及周边环境整洁；负责施工垃圾的清理，确保施工现场整洁第十二条违约责任甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工或延期，乙方有权要求顺延工期，并可要求赔偿损失第4页共6页乙方违约责任

（1）未按合同工期完成施工，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

（2）施工质量未达到合同约定标准，乙方应返工至合格，并承担相关费用；

（3）因乙方原因导致安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿损失第十三条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可书面变更或解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同；合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应撤离施工场地第十四条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份附件《装饰工程承包范围明细表》；《工程分包价款明细表》；其他相关文件第5页共6页甲方（盖章）名称（填写单位名称）地址法定代表人联系方式签订日期年月日乙方（盖章）名称（填写单位名称）地址法定代表人联系方式签订日期年月日注此合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况修改并经法律顾问审核后使用第6页共6页。