2025新款住宅购房合同范本标准版

2025新款住宅购房合同范本标准版合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，特签订本合同，以资共同遵守第一条合同双方甲方（卖方）姓名身份证号联系电话通讯地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话通讯地址第二条标的物甲方同意将其名下位于市区路号的住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋该房屋的基本情况如下房屋地址产权证书编号建筑面积平方米（以不动产权证书为准）第1页共5页**设计用途**住宅房屋结构（如框架结构、砖混结构等）**土地使用年限**自年月日起至年月日止注本条款需明确房屋的具体信息，以便双方对交易内容无歧义第三条房屋价格甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写元整）支付方式第一期付款人民币元，于签订本合支付；第二期付款人民币元，于年月日前支付；第三期付款人民币元，于年月日前支付；其他约定定金乙方于签订本合支付人民币元作为定金，定金视为首期付款的一部分，如乙方违约导致合同解除，定金不予退还；如甲方违约，甲方需双倍返还定金第四条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为房屋符合国家规定的交付使用条件，并已取得相关验收合格证明第2页共5页交付条件甲方应在交付前完成下列事项提供该房屋的不动产权证书、购房发票、契税完税证明等相关文件；清理房屋内的垃圾，结清水、电、燃气、供暖等相关费用；将该房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明移交给乙方逾期交付责任如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于总房价款%的违约金第五条房屋过户及权属转移过户时间甲方应于年月日前配合乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下过户费用承担办理过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担违约责任如因甲方原因导致无法按时办理过户，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于总房价款%的违约金第六条房屋质量及瑕疵担保质量标准第3页共5页甲方承诺该房屋质量符合国家及地方相关法律法规规定，并经相关部门验收合格，不存在影响乙方居住的重大质量问题瑕疵担保如该房屋在交付后发现存在隐蔽性质量问题，且在合理期限内无法修复或严重影响乙方使用，乙方有权要求退房或减少相应房价款，甲方应予以配合修缮责任房屋交付后，日常维护及修缮责任由乙方承担，除非该房屋的损坏系甲方设计或施工原因导致，甲方需承担相应修复责任第七条其他费用前期费用甲方承诺在交付该房屋前已结清水、电、燃气、供暖等所有相关费用，如有未结清部分，需在交付前结清其他约定第八条合同的变更与解除协商变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充，任何变更或补充均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效合同解除若一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同合同解除后，双方应协商处理已付房款、已交定金及其他相关费用的返还事宜第九条争议解决第4页共5页因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续补充说明本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字捺印）签名日期乙方（签字捺印）签名日期注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，请在正式使用前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。