2025新款房屋抵押借款合同样本

2025新款房屋抵押借款合同样本房屋抵押借款合同合同编号签订地点签订日期甲方（借款人）身份证号码联系地址联系电话乙方（抵押人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，乙方同意将其（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息第三条借款用途第1页共4页甲方承诺借款用途为，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途第四条借款利率借款利率为%（年利率），利息按方式计算并支付利息支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，具体支付时间为第五条抵押物及抵押担保范围抵押物描述乙方同意以其合法拥有的（房屋地址、产权证号、建筑面积）的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保抵押物的详细信息如下房屋地址产权证号建筑面积平方米房屋用途其他相关信息抵押担保范围抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）第六条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应按本合同约定的用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息

（2）甲方应保证其提供的所有资料真实、合法、有效第2页共4页

（3）甲方不得将本合同项下的权利义务转让他人，未经乙方书面同意，不得将抵押物抵押或转让乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定向甲方发放借款

（2）乙方有权监督甲方对借款的使用情况，并要求甲方提供相关资料

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方提前偿还借款或行使抵押权第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定按期支付利息或偿还借款本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日利率%支付违约金

（2）甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方提前偿还借款或解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

（3）甲方擅自将抵押物抵押或转让的，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方赔偿造成的损失乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定向甲方发放借款的，甲方有权要求乙方限期发放，并按日利率%支付违约金

（2）乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方赔偿造成的损失第八条抵押登记及费用承担本合同签订后日内，双方应共同办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由承担第3页共4页抵押登记完成后，抵押物的他项权利证书由保管第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附抵押物清单及权属证明文件（略）注以上内容为合同范文，具体条款请根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。