2025新款门市租赁合同（标准版）

2025新款门市租赁合同（标准版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的门市出租给乙方使用，乙方愿意承租该门市，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章门市租赁基本情况第一条门市位置出租的门市位于市区路号，具体位置及范围见附件《门市平面图》第二条门市用途该门市仅限于经营（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门市用途或转作他用第三条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期限届满后的续租租赁期限届满后，如乙方希望继续承租该门市，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第二章租金及支付方式第五条租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户第六条租金支付方式租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号第七条租金调整在租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金调整后的租金标准应当提前日书面通知乙方，乙方应当在收到通知后日内书面确认同意或提出异议若乙方未在规定时间内提出异议，视为接受调整后的租金标准第三章押金及退还第2页共6页第八条押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保第九条押金退还在租赁期限届满并经甲方确认乙方无任何违约行为且门市及设施完好无损后，甲方应当于日内将押金退还乙方，押金不计利息第四章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应依法向乙方提供门市的所有权证明文件，并确保该门市的合法性甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方不得利用门市从事违法活动甲方应保证门市及设施在交付时处于可正常使用状态，并承担门市主体结构的维修责任，但乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或因不可抗力导致第十一条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时履行其他约定的义务乙方应合理使用门市及设施，不得擅自改变门市结构或进行危险作业，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动第3页共6页乙方应按时缴纳门市经营所需的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等第五章门市的使用与管理第十二条门市的使用乙方应确保门市的正常使用，不得将门市用于存放危险品或其他非法用途乙方应负责门市内外的日常清洁与维护，保持门市及周边环境的整洁第十三条门市的维修门市及设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；门市主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现门市或设施有损坏时，应立即通知甲方并协助维修，维修期间不得影响乙方的正常经营活动第十四条保险乙方应自行承担门市内财产的保险费用，并负责购买相关保险门市建筑物的保险由甲方负责购买，相关费用由甲方承担第六章合同的变更与解除第十五条合同的变更本合同履行过程中，双方协商一致可书面变更或解除本合同变更或解除的内容应当经双方签字盖章确认第十六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金连续超过日，或累计超过次；第4页共6页b.乙方擅自改变门市用途或转租、转借门市；c.乙方利用门市从事违法经营活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定提供门市或门市存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用；b.甲方无正当理由提前收回门市第七章违约责任第十七条违约金乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于未付租金%的违约金任何一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失第十八条免责条款因不可抗力导致的门市毁损或无法使用的，双方协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，甲方不退还押金，乙方不承担违约责任第八章其他条款第十九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第二十一条未尽事宜第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）法定代表人/授权代表日期年月日乙方（签字/盖章）法定代表人/授权代表日期年月日附件门市平面图甲方门市所有权证明文件其他约定的补充材料注本合同为标准模板，具体条款应根据实际情况调整，并由专业律师审核后签署，以确保法律效力第6页共6页。