2025新版个人对个人抵押合同范本

2025新版个人对个人抵押合同范本合同编号本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订抵押人（以下简称“甲方”）（身份证号），住所地，联系方式抵押权人（以下简称“乙方”）（身份证号），住所地，联系方式鉴于甲方因（具体用途，如个人经营、资金周转等）需要，向乙方借款人民币元（大写元整），为确保乙方的合法权益，甲方自愿以自有财产向乙方提供抵押担保双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条抵押物的描述

1.1甲方同意以以下所述的抵押物作为向乙方借款的担保

1.

1.1抵押物名称（如房产、车辆、股权等）

1.

1.2抵押物坐落位置（如房产需注明地址，车辆需注明车牌号）

1.

1.3抵押物产权证号（如房产证号、行驶证号、股权证号等）

1.

1.4抵押物评估价值人民币元（大写元整）第1页共5页

1.2甲方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何权利瑕疵或他项权利设定（如未设定抵押、质押或其他担保物权），且抵押物未被依法查封、扣押或冻结第二条主合同的约定

2.1本合同项下甲方的债务是指甲方因（具体用途）向乙方借款人民币元（大写元整）所形成的债务，具体借款合同（以下简称“主合同”）的编号为，签订日期为年月日

2.2主合同项下的借款期限为个月（自年月日起至年月日止）

2.3借款利息按计算（如月利率‰、年利率%），利息按方式支付（如按月支付、到期一次性支付）

2.4甲方承诺按主合同约定的用途使用借款，并按期还本付息若甲方未能按期履行债务，则乙方有权依法行使抵押权第三条抵押权的设定

3.1本合同项下的抵押权自本合同签订之日起设立，但需依法办理抵押登记手续双方约定在（地点）办理抵押登记，登记费用由方承担

3.2抵押物的保险

3.

2.1甲方应以乙方为受益人，为抵押物投保相关保险（如房屋保险、车辆保险等）

3.

2.2保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于主合同项下债务的履行期限第2页共5页

3.

2.3保险单正本由乙方保管，保险费用由方承担

3.

2.4在保险期内，若发生保险事故，乙方有权领取保险金，并优先用于清偿主合同项下的债务

3.3抵押物的孳息

3.

3.1抵押物在抵押期间产生的孳息（如房产出租的租金、股权分红等），由方收取并使用，但甲方应将孳息用于偿还主合同项下的债务

3.

3.2若孳息用于偿还债务，乙方有权优先受偿第四条抵押权的实现

4.1若甲方未能按主合同约定履行债务，或甲方在主合同项下发生重大违约行为（如逾期未还款、逃避债务等），乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿

4.2实现抵押权的费用

4.

2.1乙方实现抵押权的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）由甲方承担

4.

2.2若乙方先行垫付上述费用，甲方应自垫付之日起日内偿还

4.3抵押物的处置方式

4.

3.1双方同意在抵押权实现时，优先通过友好协商的方式处置抵押物

4.

3.2若协商不成，乙方有权单方向有管辖权的人民法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押物第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务第3页共5页

5.

1.1甲方应按主合同约定使用借款，按时还本付息

5.

1.2甲方应配合乙方办理抵押登记及相关手续

5.

1.3甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物

5.

1.4甲方不得以任何形式降低抵押物的价值（如未经乙方同意不得对抵押物进行改造、拆除等）

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时向甲方发放借款，不得无故拖延

5.

2.2乙方应妥善保管与抵押物相关的证件、单据等资料

5.

2.3乙方不得擅自处分抵押物，不得滥用抵押权第六条违约责任

6.1若甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金人民币元（大写元整）

6.2若甲方违反本合同约定擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日通过本合同的签订，双方明确各自的权利和义务，确保借款和抵押行为的合法性和安全性若有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼希望双方能够严格履行合同条款，顺利完成借款和抵押的相关事宜第5页共5页。