2025新版房屋租赁合同协议书范本

2025新版房屋租赁合同协议书范本正文第一条基本事项本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址甲方同意将其拥有的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方居住、办公或其他合法用途使用乙方同意承租该租赁房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用第二条租赁房屋信息租赁房屋的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为第三条租赁期限第1页共5页双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议如未续签，则本合同自动终止第四条租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户银行名称账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方按时支付租金及妥善使用租赁房屋租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息如乙方在租赁期间有违约行为或导致租赁房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予补足第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证租赁房屋的合法性及出租权，如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或产生争议的，甲方应承担相应责任甲方应按约定时间向乙方交付租赁房屋，并在租赁期间保持租赁房屋的完好甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及其设施设备乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修或添加固定设施乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用第七条费用承担在租赁期间，租赁房屋的租金、押金、水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等均由乙方承担甲方负责租赁房屋的日常维修及维护，如因甲方原因导致租赁房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复乙方使用租赁房屋过程中造成的损坏或需要维修的，由乙方承担维修费用，甲方应协助处理第八条房屋修缮与维护租赁房屋的日常维护由甲方负责，如因正常使用导致的设施设备损坏，甲方应及时修复第3页共5页乙方发现租赁房屋或设施设备有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并取得甲方的书面确认后方可进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致租赁房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第九条合同的提前解除如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算任何一方违反本合同约定的义务或条件，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金金额为人民币元（大写）因乙方原因导致租赁房屋损坏或无法正常使用，且未能及时修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第十一条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第十二条补充条款双方另行约定的事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第十三条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同的解释与适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。