2025新版简易商业店铺租赁合同范本

2025新版简易商业店铺租赁合同范本商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号统一社会信用代码/营业执照号）地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）（身份证号统一社会信用代码/营业执照号）地址联系人联系电话鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以不动产权证或有效证明文件为准）

1.2租赁物包括但不限于商铺、附属设施及其场地，具体详见附件《租赁物平面图》或《租赁物清单》

1.3租赁物现状为，乙方已对租赁物现状进行了解，并同意按现状承租第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写元整），为每月固定租金

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），租金支付时间为每月日前

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用途为担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、水电气费、物业费等费用的支付及租赁物的维护

4.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）

4.4如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁物仅用于（具体用途，如销售商品/提供服务），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第2页共5页

5.2乙方不得利用租赁物从事任何违法经营活动，否则甲方有权单方面解除合同，且乙方需承担全部法律责任和经济责任第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担

6.2如租赁物因自然损耗或不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决修缮事宜，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自拆除、改建或改变租赁物结构，如需装修或改造，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工第七条水电气及其他费用

7.1租赁期间，租赁物所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等均由乙方承担，乙方应按相关收费单位规定的时间和方式缴纳

7.2如因乙方原因导致甲方产生额外费用，甲方有权向乙方追偿第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.

1.1有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及本合同约定

8.

1.2有权收取租金及相关费用

8.

1.3负责租赁物的结构安全及外部公共设施的维护

8.2乙方权利与义务

8.

2.1有权按约定使用租赁物进行合法经营

8.

2.2按时支付租金及相关费用第3页共5页

8.

2.3保护租赁物及设施，避免人为损坏

8.

2.4配合甲方进行必要的检查及维修工作第九条提前终止条款

9.1本合同有效期内，任何一方不得擅自提前终止合同，除非发生以下情形

9.

1.1甲方因自身原因需收回租赁物，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应的损失

9.

1.2乙方因自身原因需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

9.

1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同

10.2乙方擅自改变租赁物用途或从事违法经营活动的，甲方有权单方面解除合同，并无需退还押金

10.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或占用租赁物的，甲方有权单方面解除合同

10.4任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿对方的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件1租赁物平面图附件2租赁物清单附件3其他约定事项（如有）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。