2025昆明房屋租赁合同书范本

2025昆明房屋租赁合同书范本合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于昆明市区路号的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在昆明市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，规划用途为房屋及附属设施设备以现状为准，乙方在签订本合已对房屋及附属设施设备进行查验，确认其完好无损第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写元），月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%如逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写元），用于保障租赁期间房屋及附属设施的安全完好租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意并遵守相关法律法规乙方应承担租赁期间内房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋及公共区域的整洁有序乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同甲方应按时退还乙方押金及其他应退费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用并及时维护乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人擅自使用房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第七条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用房屋及相关设施设备的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品的；乙方违反物业管理规定，情节严重的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；甲方无正当理由擅自提高租金或在租赁期内收回房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元）除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（签字）身份证号签署日期年月日第5页共5页。